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"Charmantes Einfamilienhaus mit tollem Garten und viel Potenzial"

Kaufpreis
CHF 850'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
135 m2

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Standort

Venusweg 15, 4500 Solothurn

Wegzeit

Neu
  • 8 min.Station: Solothurn RBS

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Tagesschule Mittelland Bilingual
  • Supermarkt

    8 min.Denner
  • Apotheke

    10 min.Orthopunkt Solothurn
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Solothurn Spital

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 850'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
135 m2
Grundstücksfläche:
504 m2
Kubatur:
733 m3
Baujahr:
1954

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses charmante 4.5-Zimmer Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone - hier geniessen Sie maximale Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne.

Die Liegenschaft befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand und bietet dadurch viel Potenzial, um persönliche Wohnträume zu verwirklichen und individuelle Gestaltungsideen umzusetzen.

Der grosszügige Garten ist ein echtes Highlight: Ein kleiner Teich, ein gemütlicher überdachter Sitzplatz und ein Gartencheminée schaffen eine einladende Aussenfläche mit hoher Aufenthaltsqualität.

Im Innern überzeugt das Haus durch:

  • einen praktischen Grundriss mit geräumigem Eingangsbereich

  • ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schwedenofen und grosser Fensterfront

  • eine gemütliche Wohnküche

Das Haus befindet sich im Ortsteil Schöngrün der Gemeinde Biberist, verfügt aber über eine Solothurner Postadresse. So geniessen Sie Wohnen im Grünen bei gleichzeitig kurzer Distanz zu sämtlichen Vorteilen der Stadt Solothurn: Altstadt von Solothurn, Einkaufsmöglichkeiten, Hauptbahnhof, Spital, Gastronomie und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Autobahnen Richtung Biel, Bern und Zürich sind in ca. 5 Minuten erreichbar - ideal für Berufspendler. Kindergarten und Schulen werden in Biberist besucht (Schulbus bis und mit 1. Klasse vorhanden).

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Regiobank Solothurn AG
Regiobank Solothurn AG
Westbahnhofstrasse 11
Postfach
4500Solothurn
Inseratenummer
4002940580
Objekt-Ref.
b6j19.sltwe

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