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"Prachtvolles renoviertes Haus aus dem 19. Jahrhundert"

Kaufpreis
CHF 4'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
15
Fläche
550 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'850'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
15
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
550 m2
Grundstücksfläche:
4895 m2
Kubatur:
5414 m3
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
1829

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

BARNES MORGES präsentiert EXKLUSIV:

Inmitten eines idyllischen Dorfes am Fuße des Jura, im Bezirk Morges (ca. 23 Minuten mit dem Auto von Morges entfernt), befindet sich ein 1829 erbautes und renoviertes Kulturgut, das von seiner dominanten Lage profitiert und eine schöne, unverbaute Aussicht auf die morgienische Landschaft, die Alpen und einen Blick auf den See von den oberen Etagen bietet.

Ursprünglich und untypisch im Sinne von "einzigartig" ist dies eine Liegenschaft mit etwa 15 Räumen und Hauptbereichen, die auf 3 Hauptetagen und Halbetagen angeordnet sind, mit Lichtschächten und einer Kathedraledecke bereits beim Betreten des Gebäudes. Der zentrale Teil von ca. 550 m² Wohnfläche profitiert von mehreren technischen Räumen und einem angeschlossenen Flügel (zweites Wohngebäude), der als Gästehaus oder für Personal dienen kann.

Die reichlich vorhandenen Holzverkleidungen (aus verschiedenen Jahren, verschiedenen Hölzern und bemerkenswert gearbeiteten Mustern, mit Massivholzfußboden) verleihen dem Gebäude eine warme und bergige Atmosphäre, mit großen Wänden für Kunstliebhaber, aber die Baulichkeit bleibt sehr funktional mit 4 Schlafzimmern mit Bad (Möglichkeit, leicht 2 zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen), einem Esszimmer und einer Küche, die auch auf einen geräumigen Empfangsraum (86 m² insgesamt) mit burgundischem Steinboden und zwei großen Fenstern führt. Alles mit Zugang zu den Gärten und der Terrasse.

Das Haus ist von einem großen, nach Süden und Osten ausgerichteten, privaten Garten umgeben, der mit einer Terrasse und gut bepflanzt ist. Es gibt keine vis-à-vis. Es gibt mehrere Möglichkeiten für Außenparkplätze direkt an der Immobilie.

Das Dorf verfügt über schätzbare Annehmlichkeiten wie einen Lebensmittelgeschäft/Post, ein Hotel, einen MBC-Bahnhof (Zug) und auf kultureller Ebene die renommierte Jan-Michalski-Stiftung, auch "Haus des Schreibens" genannt. Für Liebhaber von Ausnahmeeigentum in der Nähe der Stadt.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Morges
BARNES | Morges
Grand-Rue 28
1110Morges

Kontakt

Beutler de Morais Pierrick

Inseratenummer
4002940711
Objekt-Ref.
57965-BA-120166M
Beutler de Morais Pierrick
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