Gelegen in der Gemeinde Lutry, in La Conversion, bietet dieses Einkommensobjekt mit fünf Wohnungen und einem Mechanikraum eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, die selten auf dem Markt in der Region zu finden ist. Errichtet Ende der 80er Jahre auf einem schönen, gut belichteten Grundstück von über tausend Quadratmetern, benötigt dieses Gebäude, das mittelfristig einige Renovierungsarbeiten benötigt, eine potenziell signifikante Mieterhöhung, die schrittweise ausgeschöpft werden kann.

Ideal für einen privaten Investor oder einen Unternehmer, der Immobilienvermögen in der Nähe von Lausanne erwerben möchte, garantiert dieses Objekt seinem Eigentümer derzeit ein stabiles Einkommen. Mit einer guten Planung für die kommenden Jahre, unter Berücksichtigung von gelegentlichen Arbeiten, insbesondere bei Mieterwechseln, stellt dieses Grundstück eine interessante Investition dar, die es ermöglicht, Kapital zu erhalten. Durch eine kontinuierliche Optimierungsstrategie kann das erzeugte Mietverhältnis wahrscheinlich die Rentabilitätserwartungen des zukünftigen Käufers übertreffen und die Effizienz des Gebäudes verbessern.

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