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"Charmantes ländliches Wohnhaus aus dem 18. Jahrhundert"

Kaufpreis
CHF 1'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
9.5
Fläche
246 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'800'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
246 m2
Grundstücksfläche:
550 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1700

Merkmale und Ausstattung

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt im Herzen des charmanten Dorfes Mex, dieses elegante Wohnhaus aus dem 18. Jahrhundert wird Sie mit seiner Authentizität und seinem einzigartigen Charme verführen. Errichtet auf einem Grundstück von 430 m2, verbindet es historischen Charme und modernen Komfort in einer friedlichen Umgebung.

Mit über 260 m2 Nutzfläche bietet das Haus großzügige Räume. Liebhaber von Charakter werden die sichtbaren Balken, die hohen Decken und die edlen Materialien schätzen, die bei den sorgfältigen Renovierungen verwendet wurden. Das Wohnzimmer, gemütlich und einladend, wird von einem Ofen sublimiert, der verspricht, entspannende Momente zu bieten. Die Küche wiederum wird den Gastronomie-Enthusiasten ein Vergnügen bereiten.

Der Schlafbereich umfasst vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, die einen idealen Komfort für eine Familie oder Gäste bieten. Ein zusätzliches WC komplettiert den Raum. Zwei separate, ruhige und helle Büros wurden konzipiert, um den Bedürfnissen des Homeoffice oder um vielseitige Räume zu bieten.

Eine überdachte Stellplatz für ein Auto mit Lademöglichkeit für Elektro- oder Hybridfahrzeuge rundet das Angebot ab. Praktisch, umweltfreundlich und zukunftsorientiert, zeigt diese Ausstattung die unaufdringliche Modernität des Hauses.

Konzipiert für das Familienleben, bezaubert die Immobilie auch durch ihre sorgfältig gestalteten Außenbereiche: Obstbäume, Gartenecke und idyllische Atmosphäre bilden eine angenehme und friedliche Lebensumgebung.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Régie Duboux SA | Lausanne
Régie Duboux SA | Lausanne
Rue du Petit-Chêne 26
1003Lausanne
Inseratenummer
4002940825
Objekt-Ref.
78781
Régie Duboux SA | Lausanne
Anbieter
Régie Duboux SA | Lausanne

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