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"Penthouse von Ausnahme mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee"

Kaufpreis
CHF 3'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
286 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
286 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1700

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese prächtige Penthouse-Wohnung mit etwa 321 m² Wohnfläche wurde 2020 komplett renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Auswahl der Materialien und die Qualität der Verarbeitung gelegt wurde. Sie kombiniert harmonisch Moderne, Komfort und Charme und bietet großzügige Räume und beeindruckende Deckenhöhen.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen die meisten mit maßgefertigten Ankleidezimmern ausgestattet sind. Der Hauptwohnraum beeindruckt mit seiner Höhe, den sichtbaren Dachbalken und einer gemütlichen Atmosphäre. Eine Galerie, die durch eine elegante Brücke mit dem Wohnzimmer verbunden ist, überblickt den Wohnbereich und verstärkt das Gefühl von Raum und Licht.

Ein Aufzug führt direkt zur Wohnung, was den täglichen Komfort optimiert. Von fast allen Räumen aus bietet sich ein panoramischer Blick auf den Genfersee und die Alpen, der besonders von der überdachten Terrasse aus, die vor dem Wind geschützt ist, atemberaubend ist.

Die Immobilie umfasst auch eine Garage für ein oder zwei Fahrzeuge, einen Außenparkplatz und einen Keller. Ein gemeinsamer Carnotzet komplettiert dieses Ensemble. Dieses Penthouse bezaubert durch seinen einzigartigen Charakter und seine Ausnahmefertigungen, die selten auf dem Markt zu finden sind.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

CARDIS Immobilier | Nyon
CARDIS Immobilier | Nyon
Place Bel-Air 6
1260Nyon
Inseratenummer
4002940944
Objekt-Ref.
79642
CARDIS Immobilier | Nyon
Anbieter
CARDIS Immobilier | Nyon

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