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Neubauprojekt
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Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Projet contemporain Lot A dans un ensemble de deux villas mitoyennes"

Kaufpreis
CHF 2'580'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
190 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'580'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
190 m2
Nutzfläche:
281 m2
Grundstücksfläche:
602 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Cette nouvelle construction offre des espaces lumineux et fonctionnels répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée équipé d'armoires, un bureau ou chambre selon les besoins, un WC visiteurs avec possibilité d'ajouter une douche, ainsi qu'un vaste séjour de 50m2 avec cuisine ouverte et accès direct au jardin. Un cellier complète cet espace de vie.

À l'étage, la suite parentale de 17m2 bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains privative. Deux autres chambres de 14m2 et 13m2 ainsi qu'une salle de bains supplémentaire composent ce niveau.

Le sous-sol propose un local technique et trois grandes caves offrant un potentiel d'aménagement varié : salle de jeux, home cinéma ou encore cave à vin selon les envies.

Cette villa de 190m2 habitables bénéficie de prestations modernes telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, une place couverte et une place extérieure. Une pergola peut être ajoutée en option.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

CARDIS Immobilier | Nyon
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Place Bel-Air 6
1260Nyon
Inseratenummer
4002940958
Objekt-Ref.
80044
CARDIS Immobilier | Nyon
Anbieter
CARDIS Immobilier | Nyon

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