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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Modernes Projekt Lot A in einer Anlage mit zwei Reihenvillen"

Kaufpreis
CHF 2'580'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
190 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'580'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
190 m2
Grundstücksfläche:
602 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese neue Konstruktion bietet helle und funktionale Räume, die auf drei Ebenen verteilt sind. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Schränken, ein Büro oder ein Zimmer nach Bedarf, ein Gästetoilette mit der Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen, sowie ein großes Wohnzimmer von 50m2 mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten. Ein Keller vervollständigt diesen Wohnbereich.

Im Obergeschoss profitiert die Elternsuite von 17m2 von einem Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer. Zwei weitere Zimmer von 14m2 und 13m2 sowie ein zusätzliches Badezimmer bilden diese Ebene.

Der Keller bietet einen Technikraum und drei große Kellerräume, die ein vielfältiges Potenzial für die Einrichtung bieten: Spielzimmer, Heimkino oder Weinlager nach Wunsch.

Diese 190m2 große Villa profitiert von modernen Ausstattungen wie Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen, einer überdachten und einer Außenparkplatz. Eine Pergola kann optional hinzugefügt werden.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

CARDIS Immobilier | Nyon
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Place Bel-Air 6
1260Nyon
Inseratenummer
4002940958
Objekt-Ref.
80044
CARDIS Immobilier | Nyon
Anbieter
CARDIS Immobilier | Nyon

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