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"Herrschaftshaus im Herzen des Berner Juras"

Kaufpreis
CHF 1'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
14.5
Fläche
340 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
14.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
340 m2
Grundstücksfläche:
3047 m2
Kubatur:
3000 m3
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1908

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Située dans le charmant village de Sonvilier, im Herzen des Berner Juras, liegt dieses elegante Herrschaftshaus, das Charme, großzügige Räume und großes Potenzial vereint. Auf mehreren Ebenen verteilt, eignet es sich sowohl für ein Familienprojekt als auch für ein intergenerationelles Projekt oder eine Kombination aus privatem und beruflichem Leben.

Das Erdgeschoss umfasst eine große Eingangshalle, drei Räume, eine Küche, ein Badezimmer und einen Keller. Obwohl die Strukturen vorhanden sind, benötigt dieses Level eine komplette Renovierung, die volle Freiheit bietet, um hier eine unabhängige Wohnung oder einen professionellen Raum zu schaffen.

Die erste Etage, die vollständig renoviert wurde, bietet eine schöne Deckenhöhe, eine separate Küche, ein Duschbad, ein separates WC und vier helle Zimmer, die durch einen langen Flur miteinander verbunden sind. Ein Balkon schmückt diese Etage, mit Blick auf die Ruhe des Dorfes.

Die zweite Etage, die in ihrer Anordnung identisch ist, verfügt zusätzlich über eine große, sonnige Terrasse, ideal für Sommermahle oder Entspannungsmomente.

Die ausgebauten Dachböden bieten zwei rustikale Dachkammern und zwei nutzbare Galetas als Abstellraum oder Werkstatt.

Eine separate Garage vervollständigt das Ganze und fügt eine angenehme Note der Bequemlichkeit hinzu.

Dieses Haus bietet eine schöne Balance zwischen bereits renovierten Flächen und Teilen, die neu erfunden werden können, in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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BARNES | NeuchâtelRue du Coq-d'Inde 10, 2000 NeuchâtelAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4002941331
Objekt-Ref.
78745
Gold Partner
Petermann Luc
Petermann Luc

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