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"Die Umwandlung Raum, Komfort und Panoramablick auf den See und die Alpen"

Kaufpreis
CHF 1'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
200 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'990'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
200 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1985

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Verfügbar sofort.

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 200 m², bietet eine außergewöhnliche Lebensumgebung im Herzen einer ruhigen und grünen Wohngegend. Sie liegt in einer kleinen Residenz mit nur acht Einheiten, die perfekt gepflegt und regelmäßig renoviert wird, und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, der Terrasse von über 100 m² und dem modernen Komfort.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Südausrichtung, die einen unvergleichlichen Blick auf den Genfersee und die Alpenkette bietet. Große Fensterfronten verlängern diesen Panoramablick und tauchen das Innere in eine bemerkenswerte Helligkeit ein, die den ganzen Tag über anhält.

Die Ausstattung ist von höchstem Niveau und entspricht den aktuellen Erwartungen: Glasfaser, Wärmepumpe, Free-Cooling-System sowie zahlreiche Abstellräume. Ein Kamin verleiht dem Wohnzimmer zusätzlichen Charme.

Zwei überdachte Parkplätze + Ein abgeschlossener Box mit Ladevorrichtung, ergänzen dieses außergewöhnliche Objekt.

Die präsentierten Fotos wurden virtuell angereichert, um Ihnen zu helfen, die mögliche Einrichtung der Räume zu visualisieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne BC Vente
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Gal. Benjamin-Constant 1
1003Lausanne
Inseratenummer
4002941354
Objekt-Ref.
79891-25-131-08
Bernard Nicod | Lausanne BC Vente
Anbieter
Bernard Nicod | Lausanne BC Vente

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