• Cobblestone street with buildings on both sides, shops, trees, street lamps, people walking, cars parked.
  • Modern kitchen with white cabinets, tile countertops, sink, stove, oven, two skylight windows
  • empty room, hardwood floor, wooden door, large windows, built-in radiator
  • Fireplace in the corner, wooden parquet flooring, wooden beams on ceiling
  • Modern bathroom, tiled floor, glass door shower, toilet, washbasin, and mirror with lighting
  • Bathtub, shower, toilet, double sink, radiator, mirror
  • A modern kitchen with white cabinets, tiled flooring, stainless steel sink, and built-in dishwasher.
  • A modern, minimalist bathroom with white tiles on the walls and floor, a bathtub, a sink, and a window
  • Empty room with light beige walls and floor, a white radiator and three doors leading to different rooms.
  • Empty room with wooden parquet flooring, white walls, two arched windows, and white radiators.
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"Immeuble de rapport de 2 locaux commerciaux et de 5 appartements"

Kaufpreis
CHF 2'990'000.–

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Standort

Place du Marché 10, 2300 La Chaux-de-Fonds

Wegzeit

Neu
  • 8 min.Station: La Chaux-de Fonds Est

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    3 min.Pharmacie du Versoix
  • Supermarkt

    2 min.Vnail Eplatures- La Chaux de Fonds
  • Schule

    4 min.Numa-Droz
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Conservatoire

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'990'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
5

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de La Chaux-de-Fonds, sur la prestigieuse Place du Marché. Cette propriété comprend 5 appartements et deux locaux commerciaux, représente une opportunité d'investissement remarquable dans l'une des villes les plus dynamiques du canton de Neuchâtel.

Caractéristiques de l'immeuble :

  • 5 appartements offrant un potentiel locatif attractif

  • 2 locaux commerciaux exploités

  • Emplacement central sur la Place du Marché

  • Environnement calme malgré la centralité

  • Luminosité optimale avec un excellent ensoleillement

Situation privilégiée :

L'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix avec tous les services à proximité immédiate. A seulement 2 minutes à pied se situe la pharmacie de l'Hôtel de Ville et l'école Terreaux à 5 minutes. Les transports publics sont également très accessibles avec l'arrêt de bus Espacité à 4 minutes de marche et la gare de La Chaux-de-Fonds à 12 minutes.

Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un immeuble de rapport dans un secteur recherché de La Chaux-de-Fonds, alliant tranquillité résidentielle et commodités urbaines. Disponible immédiatement, cet investissement s'adresse aux investisseurs avisés souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GIMMOBI
GIMMOBI
18 Grande-Rue
2400Le Locle
Inseratenummer
4002961278
Objekt-Ref.
cuyer.x8b6h

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