• Three-story house, gray facade, glass railings on the upper floors, green roofing, covered area in the entrance, shrubs in the foreground
  • Modern kitchen with yellow cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, two windows with blinds, ceiling-mounted light fixture, and various decorative items on the shelves.
  • A wooden dining table with six chairs, a wooden cabinet with drawers, shelves with decorations, a flower vase, and a clock on the wall.
  • large fireplace, dark furniture, dark floor, decorative elements, television
  • Balcony, Terrace, View of the building outside, large windows, sofa, TV, dining table, chairs, wooden cupboard, cabinets, drawers, marble countertop
  • Brown sectional sofa, coffee table, multicolored rug, floor-to-ceiling glass doors, balcony with outdoor furniture, framed picture, side table with lamp
  • gray tiled floor, long hallway, wooden cabinet with items on top, wooden display shelves on the wall, bright lighting, hallway leads to a room with an open door
  • white bathtub, white sink, white toilet, black tiles, window, mirror, shower head
  • white tiles, white sink, modern shower with overhead shower head, toilet, glass door, towel rack with towel
  • room with bed, exercise bike, and jukebox
  • Bedroom: bed, blanket, rug, nightstand, chair. Storage: cabinet, shelves, drawers. Other: window, curtains, desk, picture frame.
  • Kitchen, 3 bedrooms, bathroom, 2 toilets, living room, dining room, hall, storage, entrance hall, lift, and a balcony
  • living room, kitchen, 4 bedrooms, 3 bathrooms, laundry rooms, storage rooms, shared bathroom, shared shower, shared kitchen, stair
  • two story white house with multiple balconies, one has glass railings, solar panels on one of the houses in the background
  • Gray building with several floors, many windows, flat roof, concrete pathway
  • 2 story white house, large windows, balconies, roof terrace, nearby trees
  • Residential apartment building with terrace, nearby garden, multiple buildings, distant mountains
  • View of the building exterior from the balcony, green hedges, bikes parked
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"4 1/2-Zimmer Wohnung - modern, gepflegt und ruhig gelegen"

Kaufpreis
CHF 720'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
112 m2

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Standort

Zürchermatte 30, 3550 Langnau im Emmental

Wegzeit

Neu
  • 13 min.Station: Langnau i.E.

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.Coop

  • Apotheke

    12 min.Bahnhof

  • Schule

    8 min.Bildungszentrum Emme

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Berufsschule

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 720'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
112 m2
Nutzfläche:
165 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2012

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Eine grosszügige, moderne und bestens gepflegte 4 ½-Zimmer Wohnung –

Ihr neues Zuhause? Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Herzen der ruhigen und autofreien Überbauung "Ilfispark".

Eingangsbereich, Korridor, Küche, Badezimmer sowie Ess- und Wohnbereich verfügen über pflegeleichten Plattenbelag. In allen Zimmern liegt wunderschönes, hochwertiges Parkett.

Der Schwedenofen schafft gemütliche Behaglichkeit im Wohn- / Essbereich.

Der Balkon ist sehr gut besonnt. Man geniesst dort nicht nur Ruhe, sondern

auch freie Sicht nach Osten und Westen.

Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat.

Das Haus verfügt über einen Lift. Im Jahr 2023 wurde auf dem Dach eine PV-Anlage installiert.

Zur Wohnung kann ein Einstellhallenplatz in der Einstellhalle der Zürchermatte erworben werden (TCHF 30).

Die Allgemeinflächen der Zürchermatte und des Ilfispark bieten

insbesondere Kindern ideale Spielmöglichkeiten.

 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Stämpfli Immobilien AG
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Güterstrasse 5
3550Langnau i. E.

Kontakt

+41796989331
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Inseratenummer
4002961325
Objekt-Ref.
59i70.bfe4j

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