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"Viel Wohnfläche zum fairen Preis"

Kaufpreis
CHF 515'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
110 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 515'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
110 m2
Baujahr:
1973

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

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Beschreibung

Diese gepflegte und grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Egnach überzeugt durch ihre attraktive Nähe zum Bodensee, eine durchdachte Raumaufteilung sowie rund 110 m² Wohnfläche.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelles Wohnen und führt direkt auf den gedeckten Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig interessantes Potenzial zur individuellen Auffrischung ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bodensee in kurzer Distanz erreichbar.

Highlights
ca. 110 m² Wohnfläche
grosszügiger Wohn- und Essbereich
gedeckter Balkon
praktische Raumaufteilung
Nähe zum Bodensee
gepflegter Zustand mit Potenzial

Die im Erdgeschoss stattfindende Umnutzung der bisherigen Restaurantfläche in moderne Büroflächen wertet die Liegenschaft zusätzlich auf und trägt zu einer ruhigen und zeitgemässen Nutzung bei.

Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 20000. sowie ein Aussenabstellplatz für CHF 15000. zusätzlich erworben werden (nicht im Kaufpreis enthalten).

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.





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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Marko Petrovic

Anbieter

Thoma Immobilien Treuhand AG
Thoma Immobilien Treuhand AG
Bahnhofstrasse 13a
8580Amriswil
Inseratenummer
4002961714
Objekt-Ref.
26-00106
Thoma Immobilien Treuhand AG
Anbieter
Thoma Immobilien Treuhand AG

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