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"WOHNEN UND ARBEITEN AN SONNIGER LAGE"

Kaufpreis
CHF 1'200'000.–

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Standort

Locherzelgstrasse 2, 8590 Romanshorn

Wegzeit

Neu
  • 18 min.Station: Romanshorn

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Im Grund
  • Supermarkt

    9 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Holzgasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche:
924 m2
Kubatur:
1095 m3

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

ARTESTATE präsentiert:
«WOHNEN UND ARBEITEN AN SONNIGER LAGE»

Willkommen in der kreativen Immobilie, inmitten einer sehr sonnigen Wohn- und Arbeitszone.

Diese Liegenschaft besticht durch ihren gemütlichen Charme, Wohnkomfort und Funktionalität.

Das Haus bietet nicht nur eine geräumige 4.5 Zimmer-Wohnung mit attraktiver Weitsicht im 1. Obergeschoss, sondern auch eine ebenerdige Werkstatt mit vielseitigen Möglichkeiten.

Durch die beiden klar voneinander getrennten Wohn- und Gewerbeeinheiten stehen Ihnen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten offen. 

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder doch lieber ein gemütliches Zuhause in einem wundervollen Quartier mit idyllischer Aussenfläche. Die grossflächige Parzelle eröffnet dank Ausbaureserve Platz für kreative Ideen und Wünsche. 

Die ganze Liegenschaft wurde über die Jahre stets modernisiert und ist in einem guten Zustand. Mit ein paar Auffrischungen können Sie hier ein wunderschönes Zuhause für sich und Ihre Familie realisieren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren zu dürfen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ARTESTATE GmbH
ARTESTATE GmbH
St. Gallerstrasse 50
9400Rorschach
Inseratenummer
4002978669
Objekt-Ref.
FF-NRG-2026

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