• Ankommen und Aufatmen: Grosszügiges Wohnen in direkter Seelage.
  • Hell und offen: Grosszügiger Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten.
  • Moderner Ausbau mit Fokus auf Ästhetik und Nutzen.
  • Durchdachtes Design: Offene Küche mit warmen Holzakzenten und viel Stauraum.
  • Viel Freiraum im hellen Schlafzimmer  im ruhigen Ostbereich.
  • Das Badezimmer nebenan überzeugt mit schönen Materialien und zeitlosem Design.
  • Verweilen Sie auf Ihrem idyllischen Aussensitzplatz mit Gartenbereich.
  • Von hier aus schweift der Blick entspannt in Richtung See.
  • Mannenbach-Salenstein bietet eine Lebensqualität, wo andere Urlaub machen.
  • Ich freue mich auf Ihren Kontakt.
  • Verkaufen Sie mit ImmoLeague AG.
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"Stilvoll Wohnen in Seenähe mit charmantem Gartensitzplatz."

Kaufpreis
CHF 460'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
58 m2

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Standort

Hauptstrasse 30, 8268 Mannenbach-Salenstein

Wegzeit

Neu
  • 1 min.Station: Mannenbach-Salenstein

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.2
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Mannenbach-Salenstein

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 460'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
58 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1984

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Charmante 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in begehrter Seelage.

Diese modern ausgebaute 2.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch ihre traumhafte Lage in unmittelbarer Seenähe und eine hohe Wohnqualität. Ob als stilvolles Eigenheim oder als idyllisches Feriendomizil. Hier geniessen Sie Wohnen, wo andere ihre Ferien verbringen.

Der grosszügige Wohnbereich bietet viel Raum zum Wohlfühlen und öffnet sich zu einem gemütlichen Aussensitzplatz mit eigenem Gartenanteil. Von hier aus schweift der Blick entspannt in Richtung See, der perfekte Ort, um die Ruhe und die besondere Atmosphäre der Umgebung zu geniessen.

Ein eigener Aussenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Seeufer erreichen Sie in nur wenigen Schritten, ideal für Spaziergänge, Badeausflüge oder einfach, um die Natur zu erleben.


Einige Besonderheiten:

+ Erstklassige Seelage mit direkter Bahnhofsnähe
+ Terrasse und Privatgarten mit Seesicht
+ Lichtdurchflutetes Wohnambiente
+ Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich
+ Umfassend renoviert & modernisiert (2021)
+ Moderne, voll ausgestattete Küche
+ Modernes, exklusives Badezimmer
+ Anschluss für Waschmaschine und Tumbler im Reduit vorhanden
+ Grosser Kellerraum
+ Manueller Sonnenschutz (Rollläden)
+ Ein Aussenparkplatz in Kaufpreis inklusive
+ Hohe Wohnqualität in attraktiver Lage


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Mannenbach-Salenstein.

Mannenbach-Salenstein liegt idyllisch am Untersee des Bodensees im Kanton Thurgau. Der charmante Ort gehört zur Gemeinde Salenstein und besticht durch seine ruhige Lage, den direkten Seezugang sowie eine beeindruckende Aussicht auf den Bodensee und die Alpen. Dank guter Anbindung, naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität ist Mannenbach-Salenstein ein begehrter Wohn- und Erholungsort.


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Charming 2.5-room garden apartment in a sought-after lakeside location.

This modern 2.5-room garden apartment impresses with its fantastic location close to the lake and high quality of living. Whether as a stylish home or an idyllic vacation home. Here you can enjoy living where others spend their vacations.

The spacious living area offers plenty of room to relax and opens out onto a cozy outdoor seating area with its own garden. From here, the view sweeps relaxedly towards the lake, the perfect place to enjoy the peace and quiet and the special atmosphere of the surroundings.

The apartment also has its own outdoor parking space for added convenience.

The lakeshore is just a few steps away, ideal for walks, swimming trips or simply enjoying nature.


Some special features:

First-class lakeside location with direct proximity to the train station
Terrace and private garden with lake view
Light-flooded living ambience
Spacious, open-plan living and dining area
Extensively renovated & modernized (2021)
Modern, fully equipped kitchen
Modern, exclusive bathroom
Connection for washing machine and tumble dryer available in the reduit
Large cellar room
Manual sun protection (roller shutters)
One outdoor parking space included in the purchase price
High quality of living in an attractive location


Take advantage of this unique opportunity in Mannenbach-Salenstein.

Mannenbach-Salenstein is idyllically situated on the shores of Lake Constance in the canton of Thurgau. The charming village belongs to the municipality of Salenstein and impresses with its quiet location, direct access to the lake and stunning views of Lake...

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Francesco Arena

Anbieter

ImmoLeague AG
ImmoLeague AG
Löwenstrasse 10
8280Kreuzlingen
Inseratenummer
4002981670
Objekt-Ref.
5891157
ImmoLeague AG
Anbieter
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