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"Luxuriöse Wohnung, die das gesamte Gebäude einnimmt"

Kaufpreis
CHF 9'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
14
Fläche
590 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 9'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
14
Anzahl Badezimmer:
10
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
590 m2
Nutzfläche:
780 m2
Baujahr:
2008

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Für diejenigen, die es schätzen, in aller Diskretion zu leben, ohne sich jedoch mit weniger zufrieden zu geben.

In einer exklusiven, ruhigen und residentiellen Umgebung, mit Panoramablick auf den See und die Alpen, bietet diese luxuriöse Immobilie einzigartige Leistungen im Herzen der Region Terre-Sainte. Sie hat den Vorteil, nur 10 Minuten vom Flughafen Genf und den internationalen Schulen entfernt zu sein.

Das Gebäude, das direkt an den geschützten Weinbergen liegt, ist sehr hell und erstreckt sich über 4 Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind. Es wird Sie mit seinen hochwertigen Ausführungen und seiner modernen Architektur begeistern.

Ein paar Annehmlichkeiten als Vorgeschmack:

Loft mit einer großen Panoramaterrasse, die eine Sommerküche, einen Whirlpool und eine Bar umfasst.

Wellnessbereich mit Innenpool mit Überlauf, ergänzt durch eine Sauna, ein Dampfbad und einen Fitnessraum.

Heimkino mit Bar.

4 Schlafzimmer en suite

Service-Wohnung

Garage

Garten

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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maRcus real estate agencyroute du Pont 2, 1173 FéchyAlle Objekte dieses Anbieters
Marcus Rothenbuehler
Marcus RothenbuehlerAssocié -brevet fédéral d'expert en estimations immobilières
Inseratenummer
4002986189
Objekt-Ref.
mRo-DISCRET-2026-03.wph5u.wkf1e

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