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"Immeuble de rendement au cœur de la vieille-ville de Porrentruy"

Kaufpreis
CHF 450'000.–
Zimmer
9

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Standort

Grand-Rue 42, 2900 Porrentruy

Wegzeit

Neu
  • 10 min.Station: Porrentruy

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    2 min.Amavita Milliet
  • Schule

    2 min.Juventuti
  • Supermarkt

    2 min.Mag l'Inno
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Les Tilleuls

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 450'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Wohnungen:
3
Letztes Renovationsjahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Idéalement situé dans la vieille-ville de Porrentruy, cet immeuble bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Son cadre historique et central garantit une attractivité durable pour les locataires. L’ensemble du bâtiment est entièrement loué (local commercial en cours de location), offrant ainsi un rendement immédiat et stable. Le prix de vente est de 450'000.– pour un état locatif net de 28'680.–.

Local commercial Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial en cours de location, composé d’une pièce principale d’environ 25 m², d’un dépôt séparé et d’un WC indépendant.

Appartement duplex 2.5 pièces Il comprend une cuisine, un salon avec accès au balcon, un hall, deux chambres et une salle de bain rénovée.

Appartement duplex 3 pièces Ce logement offre une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bain.

Appartement mezzanine Il dispose d’un salon, d’une mezzanine, d’une cuisine et d’une salle de bain.

L’immeuble bénéficie également d’une cour intérieure ainsi que d’une lessiverie commune, apportant un confort supplémentaire à l’ensemble des occupants. De plus, un digicode a été installé à l'entrée du bâtiment et le chauffage est raccordé au Thermoréseau.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

PolyGest SA
PolyGest SA
rue du Village 50
1214Vernier
Inseratenummer
4003016397
Objekt-Ref.
ag09w.q5jx4

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