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"Große Villa zur Renovierung/Umgestaltung für multiple Projekte"

Kaufpreis
CHF 430'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
11
Fläche
166 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 430'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11
Wohnfläche:
166 m2
Grundstücksfläche:
755 m2
Kubatur:
1213 m3
Baujahr:
1934

Merkmale und Ausstattung

  • Mit Gartenhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Moutier, frisch dem Kanton Jura angeschlossen, 30 Minuten von Biel und 1 Stunde vom Flughafen Basel-Mülhausen entfernt, ist ein ruhiger Ort, an dem es gut leben ist, mit all den Vorteilen einer Stadt (Grundschulen, Sekundarschulen, Berufsschulen, Geschäfte, Ärzte, Schwimmbad, Eishalle, Reitstall, Tennis usw.), ohne die Nachteile einer großen Stadt. Moutier und seine Region beherbergen auch zahlreiche Unternehmen und Industrien von Rang. Am Fuße des Mont Raimeux und des Graitery bietet die Gegend viele Möglichkeiten für Spaziergänge für Freunde von Outdoor-Aktivitäten.

Das 1934 erbaute und 1960 erweiterte Haus ist ungewöhnlich und richtet sich an verschiedene Profile. Seine besondere Geschichte verdient es, hier erzählt zu werden, um seine Konfiguration besser zu verstehen. Ursprünglich handelte es sich um ein Einfamilienhaus, dem 1960 eine Anlage hinzugefügt wurde, um die Arbeiter der blühenden Industrien der Prévôté aufzunehmen. Die Besitzerin hatte dort einen großen Speisesaal, eine Küche und verschiedene Schlafzimmer mit Wasseranschluss eingerichtet, um die Arbeiter unterzubringen und zu verpflegen. Dieser Teil besteht aus 4 Schlafzimmern, einem kleinen Lagerraum, einem großen Raum, einer Küche und zwei Badezimmern.

Das Hauptwohnhaus hat ebenfalls 4 Schlafzimmer, zu denen sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer gesellen.

Man versteht somit, dass dieses Objekt sehr gut für zwei Familien geeignet sein könnte, die unter demselben Dach leben möchten, aber auch für kühnere Projekte wie Gästezimmer, Tagungsorte oder Rückzugsorte, generationenübergreifende Wohnungen, Sozialheime usw. Alles ist offen für diejenigen, die diese besondere Stätte nutzen können.

Das Grundstück bietet außerdem einen schönen grünen Bereich auf der Nordseite, der sich hervorragend für Kinder oder Tierhalter eignet. Außerhalb befinden sich zwei bequeme Blockhütten, die beide über das zentrale Heizsystem des Hauses beheizt werden und an die Elektrizität angeschlossen sind. Man kann dort gerne ein Atelier oder einen Carnotzet einrichten, um gemütliche Abende mit Freunden zu verbringen.

Schließlich verfügt die Villa noch über 3 Garagen und Parkmöglichkeiten auf der Straße.

Es ist zu beachten, dass eine komplette Renovierung in Betracht gezogen werden sollte, um das volle Potenzial dieses Hauses zu entfalten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Gaëlle Schwimmer

Anbieter

Vimova Transactions SAGold Partner
Vimova Transactions SA
Place Benjamin-Constant 2
1003Lausanne
Inseratenummer
4003020944
Objekt-Ref.
5914081
Vimova Transactions SA
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