Lully (VD) - Idyllische Umgebung, großzügige Räume, hochwertige Ausstattung
Ein idyllischer Lebensraum, zwischen Natur und städtischer Nähe
Ideal gelegen in der charmanten Gemeinde Lully, nur wenige Minuten von Morges und dem Genfersee entfernt, umgeben von Weinbergen, bezaubert diese Immobilie mit ihrer ruhigen und grünen Umgebung, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen.
Diese geräumige Villa bietet mehr als 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Büroflächen und großzügige, lichtdurchflutete Räume.
Mit zwei separaten Eingängen bietet das Haus eine große Flexibilität in der Raumgestaltung: zwei separate Wohnungen können realisiert werden, ideal für eine mehrgenerationelle Familie, für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus oder für die Erzielung von Mieteinnahmen.
Edle Materialien und sorgfältige Verarbeitung:

• Böden aus Travertin-Marmor im Erdgeschoss
• Parkett aus weißem Eichenholz in den Obergeschossen
• Zwei private Gärten, die die Möglichkeit bieten, die Lebensräume zu trennen
• Außenwhirlpool, integriert in eine hochwertige Gartenanlage: Terrassen aus exotischem Holz, elegante Mauern und Zäune
  Alles in einem wohngebietsnahen, ruhigen und störungsfreien Viertel, umgeben von Weinbergen, mit einem freien Blick, der jeden Moment veredelt.
  Eine vollständig renovierte und technisch ausgereifte Immobilie:
  
  • Wärmepumpe Luft-Wasser (2023) mit Free-Cooling-System für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit und Heizkörpern im Obergeschoss
  • Solarmodule (2017) für eine nachhaltige Stromerzeugung
  • Isolierung des Daches erneuert 2017
  • Aktuelle Arbeiten: komplette Renovierung der Badezimmer, Erneuerung der Fenster, Bodenbeläge, Modernisierung der Elektroanlage, Außenanstrich, Außenanlagen
  • Neue hochwertige Küche (2025) zur Angleichung an den Standard der Immobilie
    Diese Villa verfügt auch über 5 Parkplätze mit Ladevorrichtung für Elektroautos und einen großen Weinkeller, viel Stauraum und Lagerräume.