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"5,5 pièces rénové avec studio indépendant Une opportunité rare"

Kaufpreis
CHF 1'720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
150 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Wohnungen:
5
Etage:
1
Wohnfläche:
150 m2
Raumhöhe:
270 m
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1989

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dans une résidence soignée datant de 1989, sublimée par une rénovation complète en 2025, cet appartement d'environ 150 m² avec un studio indépendant de 28 m²offre un équilibre idéal entre confort familial, beaux volumes et valeur patrimoniale.

-Rénové avec des beaux matériaux

-Cuisine haut de gamme

-Chaque chambre à coucher profite d'un balcon privatif

-- Box simple : CHF 35'000.- compris dans le prix

-Studio avec balcon, actuellement loué

Le revenu locatif contribue au financement du bien et renforce sa dimension patrimoniale.

Les résidents profitent d'un jardin commun avec possibilité de potager.

Stationnements disponibles en sus :

- Double box : CHF 55'000.-

- Place extérieur: CHF 25'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Kontakt für Besichtigung

Naziha Masson

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Avenue Mon-Repos 22
1005Lausanne
Inseratenummer
4003032747
Objekt-Ref.
046553
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)

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