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"Redonner vie à un lieu chargé d'histoire - au coeur du Jura Bernois"

Kaufpreis
CHF 520'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
120 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 520'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
120 m2
Grundstücksfläche:
1838 m2
Kubatur:
2570 m3
Letztes Renovationsjahr:
2000
Baujahr:
1684

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Situation - Place du Banneret Wisard 4, 2745 Grandval

Idéalement située au coeur du charmant village de Grandval, cette maison profite d'un emplacement privilégié mêlant tranquillité et accessibilité.

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, elle se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles : école, commerces de proximité, poste et arrêt de bus sont accessibles en quelques minutes à pied.

La commune de Grandval, située dans la vallée de Moutier, offre un cadre de vie agréable et ensoleillé, entouré de collines et de nature. L'accès à Moutier, Bienne ou Delémont est rapide grâce à la route principale et aux transports publics, ce qui en fait une localisation idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant un bon équilibre entre calme rural et connexions urbaines.

Le bien se trouve sur une parcelle bien exposée, au centre du village, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs.

La propriété actuelle comprend un appartement de 6.5 pièces à rénover, mais dispose d'un fort potentiel de transformation, avec la possibilité d'y créer jusqu'à 5 logements, selon le projet et les autorisations communales.

Un emplacement rare à Grandval, offrant un véritable potentiel de valorisation immobilière dans un cadre de vie authentique et serein.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Patrice Bayard

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Rue Jakob-Rosius 18
2502Bienne
Inseratenummer
4003036154
Objekt-Ref.
042117
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)

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