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"Sonvilier: Zeitlose Eleganz und grüne Aussicht im Herzen eines"

Kaufpreis
CHF 1'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
14.5
Fläche
340 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
14.5
Wohnfläche:
340 m2
Grundstücksfläche:
3047 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1908

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Sonvilier: Zeitlose Eleganz und grüne Aussicht im Herzen einer Meisterwohnung Ein architektonisches Meisterwerk von 1908

Über einem privaten Park von über 3 047 m² erhebt sich diese Meisterwohnung, die 1908 erbaut wurde und die Quintessenz der bürgerlichen Architektur des frühen 20. Jahrhunderts verkörpert. Mit einem beeindruckenden Volumen von 3 000 m ist diese Immobilie eine Einladung zur Größe und bietet eine perfekte Balance zwischen historischem Charme und modernem Komfort.

Magistrale Räume und Kunst des Wohnens

Auf vier Ebenen für eine Wohnfläche von 340 m² wurden die Innenräume für Vielseitigkeit und Eleganz konzipiert.

  • Die noblen Etagen: Die ersten und zweiten Etagen, die 2022 magnifizient renoviert wurden, zeigen großzügige Deckenhöhen und eine durchgängige Helligkeit. Jede Ebene bietet vier geräumige Schlafzimmer und raffinierte Wohnbereiche, die auf Balkone und eine große sonnige Terrasse führen, ein wahrer Belvedere über die Ruhe des Dorfes.
  • Der Charme der Dachböden: Unter einer jahrhundertealten Dachkonstruktion bieten zwei rustikale Schlafzimmer im chicen Stil einen intimen Rückzugsort, ergänzt durch Dachbodenträume, die ideal für ein Atelier oder eine private Sammlung sind.
  • Ein Potenzial, das neu erfunden werden kann: Die Erdgeschossebene mit ihrem repräsentativen Eingangsbereich bewahrt ihre ursprüngliche Struktur und wartet nur auf eine umfassende Renovierung, um zu einer unabhängigen Gästesuite, einem professionellen Büro oder einem Wellnessbereich zu werden.

    Ein grüner Rahmen und eine Oase der Ruhe

    Das umgebende Gelände bietet einen Biodiversitäts- und Diskretionsbereich. Dieser majestätische Park ermöglicht außergewöhnliche Außenanlagen, während er gleichzeitig einen unvergleichlichen Blick auf die erhaltenen Landschaften des Berner Juras bietet.

    Die Gelegenheit auf einen Blick

    Prestigeträger

    Art des Objekts Historisches Meisterhaus

    Baujahr 1908

    (Teilweise Renovierung 2022)

    Wohnfläche340 m² (14,5 Räume)

    Grundstück Parzelle von 3 047 m²

    Gesamtvolumen 3 000 m

    Vorteile Panoramische Terrasse, intergenerationelles Potenzial, Einzelgarage

    "Ein Wohnsitz von seltener Noblesse, der den idealen Hintergrund für ein außergewöhnliches Familienleben oder ein Wohnprojekt von Format bietet, das Erbe der Vergangenheit und Zukunftsperspektiven verbindet."

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Patrice Bayard

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Rue Jakob-Rosius 18
2502Bienne
Inseratenummer
4003036657
Objekt-Ref.
044335

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