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"Exklusive Attikawohnung an Toplage mit beeindruckender Berg und Seesicht"

Kaufpreis
CHF 1'560'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
184 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'560'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
184 m2
Baujahr:
2018

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Überblick über den See

Hoch über Twann wird eine Attika-Wohnung der Sonderklasse verkauft. Ausgedehnte Grössenverhältnisse, moderne Bauweise und erstklassiger Zustand treffen auf Ruhe, Natur und Aussicht.

Die Vorzüge der Wohnung lassen sich wie folgt umschreiben:

  • 178m² Wohnfläche verteilen sich auf 4.5 Zimmer (drei geschlossene Zimmer)
  • Grosszügiger Eingangs- und Garderobenbereich mit praktischen Einbauschränken
  • Ebenfalls grosszügig: Separate Bereiche für Wohnen, Essen und Kochen
  • Wohnbereich: Breite Fensterfront, hochwertiges Cheminée, in die Decke eingelassene Led-Schienen sorgen für angenehmes Raumlicht
  • Essbereich: Verglaster Erker mit Rundumsicht in die Natur und über den See
  • Küche: Viele Arbeits- und Staumöglichkeiten, hochwertige Einbauten wie Bora-Kochfeld, mehr als genug Platz für einen Tisch
  • Terrasse mit Seesicht und Glasbrüstung für besten Blick in alle Richtungen
  • Elektrische Storen
  • Wohnlicher Eichen-Parkett in der ganzen Wohnung
  • Nasszone gross mit allem was das Herz begehrt: Badewanne (mit Sprudel), grosse walk-in Dusche, Geberit Dusch-WC, Bidet, Doppellavabo und einem Oberlicht als Privileg der obersten Wohnung
  • Nasszone klein mit allem was benötigt wird: Kleine aber feine Gästetoilette mit gleichem Granit und ebenfalls hochwertigem Lavabo und Spiegel
  • Eigenes Reduit für WM/TU (nicht in der Wohnfläche inbegriffen)
  • Zwei Einstellhallenplätze verfügbar

Terrasse als Aussichts-Traum

Die Attika-Wohnung befindet sich in exzellenter, sonniger Lage und bietet eine unverbaubare Panorama-Aussicht auf Berge und See. Dank der erhöhten Position können Privatsphäre, Ruhe und eine dauerhaft freie Sicht genossen werden. 

Gänzlich entkoppelt vom Rummel und Lärm der Zivilisation, der Naturpark Chasseral liegt vor der Tür. Und dennoch, der Seekreisel Biel und La Neuveville sind lediglich 10 Autominuten entfernt. Der Zug der Station Twann ist in 8 Minuten in Biel und in deren 5 in La Neuveville, resp. in gut 20 in Neuenburg. 

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

von Rosenberg Immobilien GmbH
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Worbstrasse 180 A
3073Gümligen
Inseratenummer
4003047639
Objekt-Ref.
V-2513-20260224
von Rosenberg Immobilien GmbH
Anbieter
von Rosenberg Immobilien GmbH

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