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"Charmante maison familiale dans un havre de paix"

Kaufpreis
CHF 2'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
265 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
265 m2
Grundstücksfläche:
3566 m2
Kubatur:
954 m3
Raumhöhe:
3 m
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Mit Gartenhaus

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Élégante propriété familiale - intimité absolue - panorama champêtre - construction 2020

Nichée dans un environnement pastoral d'une rare quiétude, cette magnifique propriété de 7.5 pièces incarne l'alliance parfaite entre nature, élégance contemporaine et confort familial.

Située sur les hauteurs de Burtigny, à seulement 10 minutes de l'autoroute et de Gland, et à moins de 20 minutes de Nyon et Rolle, elle offre un cadre de vie idyllique, tout en restant proche des principaux axes et commodités.

Érigée en 2020, la maison séduit par son architecture épurée, ses matériaux soigneusement sélectionnés et sa conception pensée pour durer : isolation de haute performance, panneaux solaires, pompe à chaleur et finitions haut de gamme. Une attention portée au détail qui garantit une efficacité énergétique optimale et un confort irréprochable.

Positionnée à l'abri des regards, au coeur d'une parcelle privative de plus de 3'500 m², la propriété bénéficie d'une superbe vue dominante sur la campagne environnante. À seulement 250 mètres du village, elle offre une intimité absolue dans un écrin de verdure parfaitement préservé.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Ludovic Siegwart

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
Grand-Rue 102
1110Morges
Inseratenummer
4003051117
Objekt-Ref.
20223
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)

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