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"Ferme rénovée de 3 appartements"

Kaufpreis
auf Anfrage

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Standort

Route d'Estavayer 12-14, 1537 Champtauroz

Wegzeit

  • > 60 minStation: Yvonand

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Champtauroz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
auf Anfrage

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
3
Grundstücksfläche:
752 m2
Kubatur:
2004 m3
Bruttorendite:
3.65 %
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Belle ferme rénovée de 3 appartements avec beaucoup de cachet, construit sur une parcelle 752 m2.

1 x 2.5 pces au rez-de-chaussée - d'env. 93 m2 - entièrement rénové (relocation en cours)
1 x 4.5 pces au 1er étage - d'env. 151 m2 - entièrement rénové (relocation en cours)
1 x 4.5 pces au 2ème étage - d'env. 151 m2 - entièrement rénové (relocation en cours)

Opportunité rare dans la région. Situé dans un charmant village, ce bien offre un environnement paisible tout en étant bien desservi par les transports en commun avec un arrêt de bus à proximité.

Idéal pour les familles, ce bâtiment est situé à proximité d'une école primaire et le quartier est spécialement conçu pour être convivial pour les enfants. Vous y trouverez tout ce dont une famille a besoin pour prospérer dans un cadre sûr et accueillant.

Cet immeuble est constitué en PPE et chaque appartement dispose d'un jardin privatif ainsi que d'un balcon pour les logements situés dans les étages, garantissant une belle intimité. De plus, les deux appartements de 4.5 pièces bénéficient d'une terrasse sur le palier d'entrée par l'extérieur, idéale pour se détendre. Un grand garage, des places de parc extérieures, des caves et locaux communs complètent ce bien.

Actuellement, en cours de relocation.

Cet immeuble est recensé aux monuments historiques sous "Objet bien intégré".


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Schönes, renoviertes Bauernhaus mit 3 Wohnungen und viel Charme, erbaut auf einem 752 m² großen Grundstück.

1 x 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - ca. 93 m² - komplett renoviert (derzeit neu vermietet)
1 x 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock - ca. 151 m² - komplett renoviert (derzeit zur Vermietung)
1 x 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock - ca. 151 m² - komplett renoviert (derzeit in Vermietung)

Eine seltene Gelegenheit in der Region. Diese Immobilie befindet sich in einem charmanten Dorf und bietet eine ruhige Umgebung bei guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Bushaltestelle in der Nähe.

Das Gebäude ist ideal für Familien, da es in der Nähe einer Grundschule liegt und das Viertel besonders kinderfreundlich gestaltet ist. Hier finden Sie alles, was eine Familie braucht, um in einer sicheren und einladenden Umgebung zu gedeihen.

Das Gebäude ist als Eigentumswohnanlage (PPE) organisiert, und jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten sowie - bei den Wohnungen in den oberen Etagen - über einen Balkon, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Zudem verfügen die beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen über eine Terrasse auf dem Eingangsbereich von außen, die sich ideal zum Entspannen eignet. Eine große Garage, Außenparkplätze, Kellerräume und Gemeinschaftsräume runden dieses Objekt ab.

Derzeit wird die Vermietung neu organisiert.

Dieses Gebäude ist unter der Kategorie ,,Gut integriertes Objekt" als historisches Denkmal registriert.


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Beautiful, renovated farmhouse with 3 apartments, full of character, built on a 752 m² lot.

1 x 2.5-room apartment on the ground floor--approx. 93 m²--fully renovated (currently being rented out)
1 x 4.5-room apartment on the 1st floor--approx. 151 m²--fully renovated (currently being rented out)
1 x 4.5-room apartment on the 2nd floor--approx. 151 m²--fully renovated (currently being re-leased)

A rare opportunity in the area. Located in a charming village, this property offers a peaceful setting while being well-served by public transportation, with a bus stop nearby.

Ideal for families, this building is located near an elementary school, and the neighborhood is specifically designed to be child-friendly. You'll find everything a family needs to thrive in a safe and welcoming setting.

This building is organized as a condominium, and each apartment features a private garden as well as a balcony for the upper-floor units, ensuring plenty of privacy. In addition, the...
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Kontakt für Besichtigung

Monia Marchon

Anbieter

Gerama SASilver Partner
Gerama SA
Place de la Gare 5
1701Fribourg
Inseratenummer
4003056426
Objekt-Ref.
IMM-G-1058
Gerama SA
Gerama SA
Silver Partner

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