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"Exklusive 5.5-Zimmer Neubau-Parterrewohnung mit hochwertigem Ausbau"

Kaufpreis
CHF 1'245'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
137 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'245'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
137 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

Mitten in Thörishaus entsteht das moderne Neubauprojekt ,,Sunnhalde" mit insgesamt 17 attraktiven Eigentumswohnungen, das durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung - ideal für Familien, Pendler und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmem Wohnambiente und schöner Weitsicht.

Detaillierte Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite:
www.neubau-sunnhalde.ch.


Die Wohnung B12 im Überblick:
  • Offener, heller Wohn- und Essbereich
  • Moderne Küche, ausgestattet mit qualitativ hochwertigen Geräten
  • Gemütliche Terrasse mit Sicht in die Natur - ideal zum Entspannen
  • Die Terrasse wird noch mit einer 1.50m hohen Hecke abgetrennt
  • Geräumiges Hauptschlafzimmer
  • Drei weitere, lichtdurchflutete Zimmer
  • Zwei Badezimmer mit hochwertigen Materialien
  • Praktisches Réduit mit eigenem Waschturm und viel Stauraum
  • Zugang über den Lift oder über das Treppenhaus (rollstuhlgängig)


Nachhaltigkeit & moderne Technik

Das Projekt setzt konsequent auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise:
  • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage zur Stromproduktion (ca. 110 kWp)
  • Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima
  • Smarthome-System (Loxone) zur Steuerung von Licht, Storen und Heizung
  • Glasfaseranschluss in allen Wohnungen
  • Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle


Architektur & Materialien

Die Überbauung überzeugt durch eine moderne, gleichzeitig warme und natürliche Gestaltung:
  • Hinterlüftete Holzfassade aus vorvergrauter Weisstanne
  • Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Feinsteinzeug
  • Grosszügige Fensterflächen für viel Tageslicht
  • Harmonisches Farb- und Materialkonzept


Parkierung & Nebenräume
  • Einstellhalle mit zahlreichen Parkplätzen
  • Vorbereitung für E-Mobilität vorhanden
  • Veloräume mit Steckdosen für E-Bikes
  • Privates Kellerabteil pro Wohnung
  • Gemeinschaftsraum für Bewohner


Baubeginn & Bezug


Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase.
Der Bezug der Wohnungen ist 2026 geplant


Zusammengefasst

Das Neubauprojekt ,,Sunnhalde" in Thörishaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine naturnahe, zentrale Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität suchen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Stefan Burkhard

Anbieter

PASSIO Immobilien AG
PASSIO Immobilien AG
Meriedweg 11
3172Niederwangen b. Bern
Inseratenummer
4003057684
Objekt-Ref.
_Neubauprojekt Sunnhalde.Sensemattstrasse 49b.B12

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