Idyllisch gelegen in einer der begehrtesten Umgebungen der Region Lausanne, verkörpert diese bemerkenswerte Herrschaftsvilla den perfekten Ausgleich zwischen Authentizität, Eleganz und zeitgenössischem Komfort.

Errichtet auf einem Grundstück von über 2'000 m², breitet diese alte, vollständig zwischen 2013 und 2025 renovierte Charakter-Ferme, mit edlen Materialien, mehr als 500 m² Wohnfläche in einem seltenen und erhaltenen Lebensumfeld aus.

Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine besonders flexible Organisation aus, mit drei Apartments, die multiple Nutzungsmöglichkeiten bieten: außergewöhnliche Hauptwohnung, Empfang von Gästen, Personal oder Vermögensstrategie.

Die Hauptwohnung, etwa 196 m² groß, erstreckt sich über drei Ebenen. Sie bietet geräumige, lichtdurchflutete Empfangsräume, mit einer offenen Küche zum Esszimmer, einem eleganten Salon, der zu einer Veranda führt, sowie drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad.

Die Wohnbereiche profitieren von direktem Zugang zu den Außenbereichen, wo ein vollständig umzäunter Landschaftsgarten und ein beheizter Pool einen intimen und raffinierten Entspannungsbereich bieten.

In der Etage gewährleisten mehrere Schlafzimmer und Badezimmer optimalen Komfort für die Bewohner und ihre Gäste.

Die zwei unabhängigen Studios, jedes mit eigenem Eingang, sind ein wahrer Vorteil, sowohl für den Empfang als auch für die Erzielung eines diskreten Ertrags.

Die Liegenschaft genießt freie Ausblicke auf den Genfer See und den Mont Blanc, profitiert gleichzeitig von idealer Erreichbarkeit: 18 Minuten vom Zentrum von Lausanne und 45 Minuten vom internationalen Flughafen Genf.

Zwei überdachte Parkplätze mit Elektrotankstellen sowie ein Hof, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, vervollständigen dieses Ensemble.

Schließlich wird, zur Ergänzung dieser außergewöhnlichen Liegenschaft, ein baureifes Grundstück von 1'200 m² zum Kauf angeboten, was eine seltene Gelegenheit bietet, das Potenzial dieses einzigartigen Ortes zu erweitern und zu verfeinern. Insgesamt bieten sich so fast 3'300 m² Möglichkeiten, die den Weg für eine ambitionierte und maßgeschneiderte architektonische Vision ebnen.