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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
30.12.2027
Projekt:
-

""Aurora" Villa A - Magnifiques villas mitoyennes de 6 pièces avec jardin"

Kaufpreis
CHF 1'595'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
125 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'595'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
30.12.2027
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
125 m2
Nutzfläche:
138 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Installez-vous dans un cadre de vie moderne, verdoyant et paisible. Sur le flanc du Haut-Jorat et en bordure d'une zone agricole, le projet Aurora bénéficie d'un dégagement naturel sur la campagne environnante.
Situées sur les hauteurs du village de Montpreveyres, les villas sont un havre de paix au coeur d'une zone résidentielle.

Ce nouveau projet immobilier représente ainsi une opportunité rare : vivre dans une villa moderne, spacieuse et lumineuse, au coeur d'un village à taille humaine, tout en restant connecté aux pôles économiques et culturels de la région.

Idéale pour la vie de famille, le coeur de chaque maison s'articule autour d'une vaste pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Cuisine, séjour et salle à manger se combinent pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement cet espace ; de généreux balcons, terrasses et jardins offrent un véritable prolongement en plein air, propice aux moments de détente et aux repas en extérieur.

À l'étage, la partie nuit propose trois chambres confortables aux surfaces généreuses, dont une chambre principale. Deux salles d'eau (salle de bains et salle de douche) assurent un confort optimal au quotidien, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Le sous-sol complète intelligemment l'ensemble avec l'entrée principale, un espace polyvalent, un local technique et le WC visiteur. Des espaces de rangement, permettant de s'adapter à vos besoins en buanderie, salle de jeux, fitness ou espace de stockage.

Chaque villa bénéficie également d'un couvert à voiture pour deux véhicules ainsi que deux places visiteurs partagées.

Toutes les finitions sont au gré du preneur et les espaces peuvent être adaptés selon les besoins de chacun sous réserve des contraintes techniques.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Philippe Tornier

Anbieter

Atelier 94 Architecture SA
Route de St-Cergue 10
1273Arzier

Kontakt

Atelier 94 Architecture SA

Inseratenummer
4003072583
Objekt-Ref.
Aurora - Villa A

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