• Face nord du bâtiment depuis le jardin
  • Appartement 1er étage nord
  • Appartement 1er étage sud
  • Terrasse commune au fond du jardin
  • Demeure de caractère de 4 appartements (5)
  • Biotope, cabanon
  • Vue sur la parcelle
  • Terrasse couverte commune
  • Appartement 3 pces rez
  • Appartement 3 pces rez
  • Appartement 3 pces rez
  • Appartement 3 pces rez
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"Charaktervolles Anwesen mit 4 Wohnungen"

Kaufpreis
CHF 999'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
13
Fläche
320 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 999'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
13
Wohnfläche:
320 m2
Grundstücksfläche:
1840 m2
Kubatur:
1975 m3
Letztes Renovationsjahr:
2006
Baujahr:
1873

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Courfaivre hat 1'565 Einwohner und ist Teil der Gemeinde Haute-Sorne. Ruhig, nahe der Autobahn A16, gut mit dem Zug erreichbar, liegt Courfaivre 5 Minuten von Delémont entfernt. Es gibt eine Krippe, eine Grundschule, eine Metzgerei, eine Post, eine Bäckerei, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, lokale Vereine und eine vielfältige Auswahl an Dienstleistungen, Courfaivre bietet alle Vorteile einer kleinen Stadt, ohne die Nachteile des Stadtlebens.

Auf einem schönen Grundstück von 1'840 m2 mit Obstbäumen und einem kleinen Teich wurde dieses Jahrhundertalte Gebäude zwischen 2005 und 2006 vollständig renoviert (einschließlich Heizung und Fenstern). So wurde die Schaffung mehrerer Wohnungen durchgeführt, während der ursprüngliche Charakter erhalten blieb.

Sichtbare Balken und Steine, massive Parkettböden, Kamine in jeder Wohnung und große Badezimmer machen dieses Objekt zu einem Haus mit unbestreitbarem Charme.

Drei Wohnungen sind derzeit vermietet und die letzte wird von der Eigentümerin bewohnt. Die schönste und geräumigste der 4 Wohnungen, im 1. Stock und als Duplex, bietet Zugang zum Dachboden, der noch ausgebaut werden kann. So wäre dies das perfekte Objekt für den zukünftigen Eigentümer, der sich selbst dort niederlassen kann, von einem schönen Wohnraum profitiert und gleichzeitig von den Mieteinnahmen der 3 anderen Wohnungen profitiert.

Eine schöne, teilweise überdachte Terrasse bietet den Mietern einen angenehmen Gemeinschaftsraum mit direktem Zugang zum großen Garten.

3 Außenparkplätze und eine Garage, die in das Gebäude integriert ist, vervollständigen dieses Objekt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Gaëlle Schwimmer

Anbieter

Vimova Transactions SA
Vimova Transactions SA
Place Benjamin-Constant 2
1003Lausanne
Inseratenummer
4003075641
Objekt-Ref.
5367095
Vimova Transactions SA
Anbieter
Vimova Transactions SA

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