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"Wohnung 3.5 Zimmer -- Ein Nest in einer grünen Umgebung"

Kaufpreis
CHF 645'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
95 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 645'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
95 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein außergewöhnliches Wohnambiente im Herzen des Dorfes

Im Herzen des charmanten provenzalischen Dorfes gelegen, wird diese Wohnung in einer authentischen Dorfvilla entstehen, die bald einer umfassenden Renovierung unterzogen wird.
Dieses Projekt sieht die Schaffung von nur 5 Wohnungen vor, die ein privilegiertes Wohnambiente in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung bieten. Hier ist der Alltag geprägt von Ruhe, sauberer Luft und offenen Landschaften.

Entdeckung der Wohnung

Ein schöner kleiner Eingangsbereich empfängt Sie herzlich. Links vom Eingang befindet sich ein Gästetoilette, das den Alltag praktisch gestaltet.
Man geht weiter den Flur entlang, wo sich zwei schöne Schlafzimmer mit mehr als 13,5 m² each, mit großzügigen Volumen für Ruhe und Intimität, offenbaren. Links befindet sich ein gut ausgestattetes Badezimmer, das den Schlafbereich komplettiert.
Der Weg führt dann zum Wohn-/Essbereich von mehr als 39 m², hell und südlich ausgerichtet. Dieser offene und gemütliche Wohnbereich gibt auf eine Loggia von 8,1 m², die von einer Terrasse von etwa 40 m² und einem privaten Garten von etwa 50 m² verlängert wird.

Hier atmet jedes Zimmer. Das Innere verlängert sich natürlich nach außen, schafft ein wahres Nest, in dem die Natur allgegenwärtig ist, greifbar nah.

Leistungen und Konzeption

Die Wohnungen sind konzipiert, um den Charme des Alten zu unterstreichen, während sie den Komfort der Moderne integrieren. Sie werden durch ihre schönen Volumen, ihre lichtdurchfluteten Wohnbereiche und ihre sorgfältige Innenausstattung bestechen.
Die Terrasse und der private Garten, wahre Verlängerungen des Innenraums, werden mit den Tagen zu einem eigenständigen Wohnbereich -- ideal, um jede Jahreszeit in aller Ruhe zu genießen.
Zusatz

Private Keller, Parkplätze und Garagen sind verfügbar.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alexandra Eymann

Anbieter

Arnaud & Zbinden Sàrl
Arnaud & Zbinden Sàrl
Rue de la Poste 1
2024St-Aubin-Sauges
Inseratenummer
4003076363
Objekt-Ref.
Lot 2

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