• Row of houses, different colors, multiple windows, front yard with plants and trees
  • 3 story house, solar panels, blue shutters, balcony, garden, stairs
  • A garden with a table and chairs, surrounded by a variety of plants and flowers, with a gravel path leading to a wooden fence.
  • 4 floors, basement, ground floor, first floor, second floor, stairs
  • Living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
  • Dining room with a long wooden table, colorful chairs, a red rug, and a chandelier. The room has large windows with white curtains, a radiator, and a green kitchen with cabinets and shelves.
  • Dining room with a table, chairs, and a kitchen in the background. A lamp, a plant, and a guitar are also visible.
  • kitchen with blue and green cabinets, wooden countertop, oven, fireplace
  • modern kitchen with blue cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, tiled floor, sink, dishwasher, washing machine
  • yellow wall, fireplace, dining table, chairs, cabinet, flowers, chandelier
  • living room with white walls, black floor, red sofa, two stools, guitar, lamp, two paintings, potted plant
  • Living room, hallway, bedroom, bathroom, balcony
  • white painted wall, black carpeted steps, wooden floor, several framed pictures on the wall, small plants on the steps, window on the wall
  • A hallway with a wooden floor, white walls, a white bookshelf filled with books, a white door with green glass panels, a rug, and framed pictures on the wall.
  • Bedroom with bed, blue dresser, rug, lamp, picture frame, shelf, radiator, window with curtains
  • Bedroom with bed, blue wardrobe, yellow chair, wooden floor, white walls, paintings, shelf, and nightstand
  • A room with a desk, chair, sewing machine, shelves, and various art supplies.
  • A room with a desk, a stool, a cabinet, a shelf, a lamp, a trash can, a wall with pictures, and a window with a curtain.
  • Bathroom with bathtub, shower, shelves, stool, and tiled floor.
  • white tiles, blue ceiling, white sink, blue cabinet, rug, stool, plants, mirror, shelves
  • Floor plan of a Dachgeschoss with two bedrooms, a living room, a bathroom, and a hallway.
  • wooden stairs, white walls, wooden floor, white railing, window with blue blinds, white door, picture frame, small table with potted plants
  • Desk, computer, chair, bed, radiator, framed pictures, microscope, storage boxes, books, papers
  • bedroom with wooden bed, wooden nightstands, wooden floor, white walls, blue headboard, picture frame, skylights, wooden ceiling
  • Bedroom with bed, wardrobe, window, wooden floor, white walls, ceiling lights
  • blue tiles, white toilet, blue cabinets, white sink, mirror, skylights, blue rug
  • The floor plan includes a cellar, a room, a bathroom, a hallway, a kitchen, and a storage room.
  • Laundry room with washing machine, storage boxes, and shelves with cleaning products
  • Room with wooden shelves, boxes, books, desk, chair, fan, and storage boxes
  • Wine cellar with wooden shelves, wine bottles, wine glasses, and other wine-related items
  • A garden with a gravel pathway, a table, and a variety of plants and flowers.
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"Einzigartiges Designer-Reihenhaus mit Garten – stilvolles Wohnen an ruhiger und zentraler Lage"

Kaufpreis
CHF 1'410'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
147 m2

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Standort

Bahnhofstrasse 27, 4132 Muttenz

Wegzeit

Neu
  • 5 min.Station: Muttenz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    5 min.TopPharm

  • Schule

    11 min.Zwinglistrasse

  • Supermarkt

    7 min.Coop Supermarkt Muttenz Dorf

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Kirschgartenstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'410'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.09.2026
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
147 m2
Nutzfläche:
240 m2
Grundstücksfläche:
267 m2
Kubatur:
729 m3
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
1913

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

An begehrter und dennoch ruhiger Lage in Muttenz präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Reihenmittelhaus als wahres Schmuckstück für Liebhaber individueller Architektur und stilvollen Wohnens. Das ursprünglich im Jahr 1913 erbaute Haus wurde über Jahrzehnte sorgfältig gepflegt, erweitert und zuletzt umfassend modernisiert. Dabei entstand ein Wohnkonzept, das historischen Charme mit moderner Architektur und künstlerischem Design verbindet.

Die Innenräume wurden mit viel Liebe zum Detail individuell gestaltet und künstlerisch konzipiert. Massgefertigte Einbauten, hochwertige Materialien sowie architektonisch durchdachte Lösungen verleihen dem Haus eine unverwechselbare Atmosphäre. Auf rund 147 m² Wohnfläche verteilt über vier Etagen bietet diese besondere Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein aussergewöhnliches Wohngefühl.

Der gepflegte Garten mit Sitzplatz bildet eine grüne Oase mitten im Zentrum und lädt zum Entspannen sowie zu geselligen Stunden im Freien ein.

Raumkonzept:

Erdgeschoss – Wohnen & Geniessen

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche überzeugt durch seine Helligkeit und die harmonische Verbindung von Design und Funktionalität. Die moderne Küche mit Miele Geräten fügt sich elegant in das architektonische Gesamtkonzept ein. Ein stilvoller Specksteinofen sorgt zusätzlich für eine warme und behagliche Atmosphäre.

Obergeschoss – Private Rückzugsräume

Im Obergeschoss befinden sich mehrere komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Massgefertigte Einbauschränke und hochwertige Materialien schaffen ein ruhiges und elegantes Wohnambiente.

Dachgeschoss – Arbeiten, Rückzug & Kreativität

Das Dachgeschoss wurde zu einem besonders charmanten Rückzugsbereich ausgebaut. Hier befinden sich ein kleines zusätzliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer bzw. Homeoffice sowie ein separates WC. Die Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen diesem Bereich eine inspirierende Atmosphäre – ideal zum Arbeiten oder als privater Gästebereich.

Untergeschoss

Das Untergeschoss bietet neben praktischen Nebenräumen auch besondere Highlights. Hier befinden sich eine Waschküche, eine Werkstatt sowie ein charaktervoller Weinkeller. Zusätzlich steht ein beheizter und ausgebauter Raum zur Verfügung, der sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Atelier eignet.

Parkplatz und Tiefgarage:

  • Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden und können mit Parkkarte der Gemeinde genutzt werden

  • Tiefgaragenplatz kann zugemietet werden

Besondere Highlights:

  • Individuell entwickeltes, künstlerisches Interior-Design

  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche

  • Vier Etagen mit durchdachtem Raumkonzept

  • Charmanter Garten mit Sitzplatz und guter Besonnung

  • Specksteinofen und hochwertige Materialien

  • Weinkeller und zusätzliche Nebenräume

  • Ruhige und dennoch sehr zentrale Lage

  • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe

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Website

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Beryll Immobilien AG
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4118Rodersdorf

Kontakt

Christian Hefel

+41799476604
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Inseratenummer
4003081650
Objekt-Ref.
5inv7.sothv

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