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"MODERNER REIHENEMITTELHAUS IM NEUBAUPROJEKT - MITGESTALTUNG MÖGLICH"

Kaufpreis
CHF 930'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
124 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 930'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
124 m2
Grundstücksfläche:
224 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Bauland erschlossen

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

MODERNER REIHENEMITTELHAUS IM NEUBAUPROJEKT - MITGESTALTUNG MÖGLICH

In attraktiver Lage von Walliswil b. W. entsteht dieses hochwertige Reihenmittelhaus als Teil eines modernen Neubauprojekts mit insgesamt drei Reiheneinfamilienhäusern. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Das 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem zeitgemässen Wohnkonzept. Zwei stilvolle Nasszellen sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight bietet die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten. Küche, Bäder und Wandbeläge können im Rahmen eines attraktiven Budgets individuell ausgewählt werden und verleihen Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note.

Zum Haus gehören zudem zwei Carport-Plätze, die komfortables Parkieren direkt vor der Haustüre ermöglichen.

 

Projektstand:

Der Baubeginn steht kurz bevor. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihre individuellen Wünsche im Innenausbau einzubringen. Gerne prüfen wir Ihre Anpassungen und beraten Sie persönlich zu den umsetzbaren Möglichkeiten.

Walliswil bei Wangen

3377 Walliswil b. Wangen liegt im Bezirk Oberaargau, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Walliswil bei Wangen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 632 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 14.4% (Kanton: 15.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.8% verändert (Kanton: +17.9%).

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

OZ Immo GmbH
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Landstrasse 121
5430Wettingen
Inseratenummer
4003081982
Objekt-Ref.
c1e1604d-2e78-11f1-89d7-069ae14c7a06

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