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"4 1/2 Zimmer Dachwohnung mit Galerie"

Kaufpreis
CHF 895'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
126 m2

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Standort

Allmendstrasse 2, 3127 Mühlethurnen

Wegzeit

Neu
  • 3 min.Station: Thurnen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Landi
  • Schule

    8 min.Schule Mühlethurnen-Lohnstorf
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Thurnen Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 895'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
126 m2
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

An hübscher Aussichtslage umgeben von Landwirtschaftsland und nahe vom Zentrum mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Kultur, angrenzend an die Gürbe, wartet eine qualitativ höchststehende Eigentumswohnung auf Sie. 

Bereits bei der Projektierung der Überbauung wurde der Ausrichtung der Häuser, der Besonnung und der Aussichtslage besonderes Augenmerk geschenkt. So ist die süd-westorientierte Wohnung ganztägig besonnt, ruhig gelegen und geniesst eine beeindruckende Aussicht zu den majestätischen Berner Alpen. 

Die perfekt ausgebaute Wohnung glänzt mit hochwertigen Materialien, die mit viel Liebe zum Detail ausgewählt und aufeinander abgestimmt wurden. Nebst dem bereits gehobenen Ausbaustandard wurden zusätzliche wertsteigernde Elemente verbaut wie:

- zusätzliches Badezimmer auf der Galerie mit Sicht zum Milkyway im Sternenhimmel,
- raumhohe Einbauschränke mit viel Stauraum in allen Zimmern,
- beste Küchenapparate, Frühstücks- und Arbeitstheke in der Küche,
- grosszügig abgeschlossene Garderobenschränke im Entrée,
- Waschecke mit Schulthess Spirit 530 Waschmaschine im Duschzimmer,
- sämtliche Fenster und Dachfenster mit BAUR Insektenschutzgitter,
- Insektenschutzschiebenetz bei der Schiebetüre zum Balkon,
- elektrisch bedienbare Dachfenster mit Verdunkelungsrollos,
- Stromnetzfreischaltung im Schlafzimmer für ungestörten Schlaf.  

Zur Wohnung gehört im Untergeschoss eine eigene abschliessbare Waschküche mit Secomat sowie einen eigenen abgeschlossenen Kellerraum.

Auf Wunsch kann optional ein oder zwei Einstellhallenplätze à je Fr. 35'000.- dazu erworben werden.

Die Überbauung wird mit einer Wärmepumpe beheizt, der eigene Strom wird mittels einer Photovoltaikanlage produziert und das relativ harte Wasser wird mit einer modernen Enthärtungsanlage entkalkt.

Weitere spannende und ergänzende Informationen über Kaufabwicklung, Nebenkosten etc. finden Sie in der ausführlichen Dokumentation, welche Ihnen zugeschickt wird. Füllen Sie dazu das Kontaktformular aus.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

AMACHER IMMOBILIEN
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Bernstrasse 30
3110Münsingen
Inseratenummer
4003083042
Objekt-Ref.
d75a1e09-3733-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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