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"Schönes Chalet mit Charakter, ideal im Zentrum von Villars gelegen"

Kaufpreis
CHF 2'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
216 m2

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Standort

Chemin des Râpes 34, 1884 Villars-sur-Ollon

Wegzeit

  • 10 min.Station: Villars-sur-Ollon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.Coop
  • Schule

    7 min.Avenue Centrale
  • Apotheke

    9 min.Fleury and Cie Pharmacy
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Villars-sur-Ollon

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'490'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
216 m2
Grundstücksfläche:
1177 m2
Baujahr:
1998

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Reduit

  • Aussicht

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

[b]Schönes Chalet mit Charakter, ideal im Zentrum von Villars gelegen[/b]

Im Herzen des Skigebiets von Villars gelegen, bezaubert dieses authentische Chalet mit seinem alpinen Charme, seiner natürlichen Helligkeit und seinem hervorragenden Allgemeinzustand. Es entstand aus der sorgfältigen Renovierung einer alten Scheune und hat dank der schönen sichtbaren Balken seine ganze Seele bewahrt, was eine warme und einzigartige Atmosphäre bietet.

Das Chalet erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet schöne Räume und eine harmonische Raumaufteilung. Es verfügt über zwei Salons, eine offene Küche mit Esszimmer, vier Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen, anpassbaren Raum nach Ihren Wünschen: gemütlicher Salon, Spielzimmer oder Schlafzimmer en suite.

Eine schöne Elternsuite wurde später hinzugefügt und bietet einen echten Vorteil für das Objekt. Sie verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer, eine dekorative, eingebaute Kamine und einen direkten Zugang zu einer privaten Terrasse, ideal, um die Ruhe und den Blick zu genießen.

Das Chalet steht auf einem großen, sorgfältig angelegten Grundstück. Eine große Terrasse bietet Platz für einen Whirlpool, einen Grillbereich und Entspannungsbereiche, perfekt für gesellige Momente. Das Anwesen verfügt auch über eine Überdachung für die Parkplätze sowie eine kleine, mit Strom versorgte Nebengebäude, ideal als Werkstatt oder Lagerraum.

Durch Hecken im Norden begrenzt, gewährleistet das Grundstück eine schöne Abgeschiedenheit und einen friedlichen Lebensraum, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Zentrum des Ortes und seiner Infrastruktur liegt.

Ein seltenes Chalet, das Authentizität, modernen Komfort und privilegierte Lage miteinander verbindet, perfekt für Bergliebhaber, die ein Charakterobjekt suchen.

[b]Verfügbar als Zweitwohnsitz und für ausländische Kundschaft[/b]

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Melvin Merola

Gold Partner
ACOR Immobilier SàrlAvenue Ritz 17, 1950 SionAlle Objekte dieses Anbieters
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Inseratenummer
4003084004
Objekt-Ref.
5824801
Gold Partner
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