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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Sofort
Projekt:
-

"Chantier ouvert - Villas Florea – L'élégance contemporaine au cœur de Veyrier"

Kaufpreis
CHF 1'890'000.–
Zimmer
5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'890'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Nutzfläche:
165 m2
Grundstücksfläche:
226 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (0)

Beschreibung

AUTORISATION EN FORCE - LIVRAISON AUTOMNE 2027

Situées dans un quartier calme et résidentiel de Veyrier, les quatre villas contemporaines du projet « Villas Florea » séduisent par leur architecture moderne et raffinée, leurs lignes épurées et leur parfaite intégration dans un environnement verdoyant.

Conçues pour répondre aux attentes d'un art de vivre moderne, elles allient avec justesse esthétisme, confort et fonctionnalité. Les grandes baies vitrées laissent généreusement entrer la lumière naturelle et offrent une ouverture sur la verdure, conférant à chaque pièce une atmosphère à la fois lumineuse et apaisante.

Chaque villa dispose d'un jardin privatif, soigneusement aménagé et idéalement orienté, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé tout au long de la journée – un véritable havre de tranquillité, parfait pour les moments de détente en famille.

Les finitions, sélectionnées avec exigence, laissent une large possibilité de personnalisation et permettent à chacun de créer un intérieur à son image, entre élégance et confort.Proches des écoles, des commerces et des transports publics, les Villas Florea bénéficient d'un emplacement privilégié, idéal pour les familles souhaitant concilier vie urbaine et sérénité villageoise.

Construites selon les standards THPE (Très Haute Performance Énergétique), elles garantissent une excellente isolation phonique et thermique ainsi qu'une maîtrise optimale des charges énergétiques. Les panneaux solaires thermiques et photovoltaïques complètent cet engagement durable, assurant un habitat écologique, performant et tourné vers l'avenir.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Gestimob SA
Gestimob SA
Chemin de la Creuse 11
1298Céligny
Inseratenummer
4003086682
Objekt-Ref.
41lki.zlq51

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