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"Demeure de caractère scindée en deux appartements proche d'Aubonne"

Kaufpreis
CHF 1'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
9
Fläche
191 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'690'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Wohnungen:
2
Wohnfläche:
191 m2
Baujahr:
2000

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Découvrez ce bien polyvalent offrant un cadre de vie idyllique au pied du Jura avec un revenu locatif immédiat, cette magnifique maison, vous offre deux opportunités - Le compromis parfait entre nature et rentabilité à Gimel

Cette maison se présente sur 3 niveaux qui se composent comme suit:

Au rez supérieur


  • L'entrée suivi d'un joli hall donnant accès à la maison et l'appartement
  • Une grande chambre parentale avec sa salle de bains privée et balcon attenant
  • Trois jolies chambres à coucher
  • Une salle de bains avec baignoire


Au rez inférieur


  • Un grand séjour baigné de lumière grâce à sa magnifique baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse et le beau jardin arboré
  • Une cuisine ouverte sur la salle à manger
  • Un WC visiteurs
  • Un espace buanderie et coin de rangement


Un atout majeur pour réduire vos charges mensuelles ou booster votre dossier bancaire se trouve dans les combles.


Un beau 3,5 pièces qui se compose comme suit :
  • Un séjour
  • Une cuisine - coin à manger
  • Deux chambres
  • Une salle d'eau


Le bien est complété par deux places de parc couvertes, un confort qui facilite le quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille sans contraintes

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Alain Durrer

+41 79 586 96 06
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Anbieter

Courvoisier SA
Courvoisier SA
Place de la Navigation 2
1006Lausanne

Kontakt

021 728 50 50
021 728 50 50
Inseratenummer
4003093044
Objekt-Ref.
AD_0326_1_3d
Alain Durrer
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+41795869606
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