• La propriété
  • La salle à manger avec poutres apparentes et placards intégrés
  • La grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules
  • Le joli salon avec poutres apparentes et poêle à bois
  • La grande cuisine équipée
  • Une salle de douche avec WC et buanderie
  • La vaste chambre à coucher avec nombreux placards encastrés
  • Une des chambres à coucher, spacieuse et avec rangements intégrés
  • Salle de bains
  • Les vastes combles aménagés, avec cheminée design et une mezzanine
  • Les vastes combles aménagés, avec cheminée design et une mezzanine
  • La pièce dans les combles, pouvant faire office de chambre à coucher ou de bureau
  • Salle de douche dans les combles, attenante à la pièce
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"CHARM UND VOLUMEN FÜR DASSE GROßE DORFHAUS"

Kaufpreis
CHF 1'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8
Fläche
271 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
271 m2
Grundstücksfläche:
600 m2
Kubatur:
729 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1784

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

CHARM - RUHE - POTENZIAL

Mit einer großzügigen Fläche von etwa 270 m² bietet dieses große 8-Zimmer-Haus 3 bis 5 Schlafzimmer. Jüngste Renovierungen, wie die Eichenholzfußböden, haben es perfekt geschafft, den Charme des Ortes zu erhalten.

Hell sind die Wohn- und Schlafräume geräumig und lichtdurchflutet, während die offenen Balken Charakter und eine gemütliche Atmosphäre verleihen.

Die großen, vollständig ausgebauten Dachböden bieten zahlreiche Möglichkeiten für Umbauten, ohne die Galerie zu vergessen.

Neben der Terrasse ohne Gegenseiten ist ein angenehmer , schön bepflanzt, ideal, um sich zu entspannen und die schönen Tage zu genießen.

Schließlich vervollständigt eine große Hof mit mehreren Parkplätzen sowie eine zu renovierende Garage das Haus.

Das Dorf Dardagny ist bekannt für seine zahlreichen Weinberge und sein ländliches Lebensumfeld. Gourmetaubergen finden sich in der Region und das Dorf profitiert von seiner Grundschule und verschiedenen Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Genf ist etwa 30 Minuten entfernt, der internationale Flughafen weniger als 20 Minuten und der CERN weniger als 15 Minuten.

  • LANDSCHAFT UND RUHE
  • CHARM UND RAUM
  • 8 ZIMMER UND CA. 270 M²
  • 3 BIS 5 SCHLAFZIMMER
  • TERRASSE UND SCHÖNER INTIMISTISCHER GARTEN
  • Mehrere PARKPLÄTZE

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Charles Ducret

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Boulevard Georges-Favon 18
1204Genève
Inseratenummer
4003107446
Objekt-Ref.
046620

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