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"Wohnung – Genf"

Kaufpreis
CHF 1'394'000.–
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Zimmer
4

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'394'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1918

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charaktervollen Gebäudes und bietet eine PPE-Fläche von 84 m². Sie wurde umfassend und geschmackvoll renoviert.

Die Wohnung liegt am äusserst gefragten Boulevard Saint-Georges und profitiert von einer zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, zu Geschäften und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung besticht durch viel Tageslicht, harmonische Raumproportionen, hohe Decken und elegante Rundbogenfenster.

Sie besteht aus einem angenehmen Wohn- und Essbereich, einer vollständig ausgestatteten offenen Küche, zwei komfortablen Zimmern sowie zwei Duschräumen mit WC, von denen einer direkt an das Hauptschlafzimmer anschliesst.

Parkettböden und zeitgemässe Ausführungen unterstreichen den Charme und die Eleganz dieses seltenen Angebots auf dem Markt!

Ein Kellerabteil ergänzt dieses Angebot.


- Quartier de la Plaine de Plainpalais
- Im 1. Obergeschoss
- Kellerabteil

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jacob Levy

058 810 30 31
058 810 30 31

Anbieter

SPG Ventes RésidentiellesGold Partner
SPG Ventes Résidentielles
Route de Chêne 36
1211Genève 6

Kontakt

+41 22 849 65 43
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Inseratenummer
4003107729
Objekt-Ref.
mig-1277-5821911
SPG Ventes Résidentielles
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Gold Partner

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