Ein paar Minuten von Nyon entfernt, ist Genolier ein malerisches Dorf, das mit seiner Ruhe, seiner natürlichen Schönheit und seiner Nähe zum Genfer See beeindruckt. Zwischen grünen Landschaften und Blick auf die Alpen ist Genolier ein wahrer Raum der Stille. Das Dorf bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf und bleibt gleichzeitig perfekt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an die großen Nachbarstädte angeschlossen. Ein ideales Lebensumfeld für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne den Zugang zu den Dienstleistungen zu opfern.

Diese durchgehende und dreistöckige Wohnung mit 156 m² Wohnfläche, die sich in einem charmanten Gebäude im Herzen des Dorfes befindet, bietet einen großzügigen und komfortablen Lebensraum für ein einzigartiges Lebensumfeld. Sie besteht aus:

Das untere Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer führt.

Im oberen Erdgeschoss finden Sie eine offene, ausgestattete und eingerichtete Küche, die in ein helles Wohnzimmer mit Kamin führt. Letzterer verleiht dem gesamten Raum eine warme Note, der auch Zugang zu einem Balkon bietet.

Das obere Stockwerk beherbergt ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Ein separates WC ergänzt dieses Stockwerk für mehr Komfort und Intimität.

Die Mezzanin-Etage, die mit einem Balkon und einem Anbau ausgestattet ist, bietet eine schöne Helligkeit und einen geräumigen Bereich, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann.

Diese kleine Wohnanlage profitiert von einer familiären und geselligen Atmosphäre sowie einem charmanten Außenbereich am Flussufer, ideal für die Teilnahme an einem Barbecue.

Ein geräumiger Keller, ein Parkplatz für 45'000 CHF sowie ein Außenparkplatz für 15'000 CHF vervollständigen dieses Objekt.

- Dreistöckig
- Renovierung erforderlich
- 1 Außenparkplatz und eine Garage
- Ölheizung
- Immediate Verfügbarkeit