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"Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Geschäftslokal"

Kaufpreis
CHF 850'000.–
Zimmer
14.5

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Standort

Hauptstrasse 17, 4952 Eriswil

Wegzeit

Neu
  • 1hStation: Huttwil Sportzentrum

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    3 min.Schulhaus Eriswil
  • Supermarkt

    2 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Eriswil Station

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 850'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
14.5
Anzahl Wohnungen:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Grundstückfläche:
507 m2
Baujahr:
1917

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses gut unterhaltene Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1917 an der Hauptstrasse 17/19 in Eriswil. Diese Liegenschaft bietet 3 schöne Wohnungen und ein Geschäftslokal (Café) und zeichnet sich durch seine solide Substanz aus. Das Objekt bietet Ihnen langfristige Mietzinseinnahmen bei nur minimalen Sanierungsmassnahmen. Auch Generationenwohnen oder Wohnen plus arbeiten ist hier gut umsetzbar.

Diese Liegenschaft hat Folgendes zu bieten:

- 4.5-Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse und kleinem Balkon

- 4.5-Zimmer Wohnung mit grosszügigem Wintergarten

- 4.5-Zimmer Wohnung mit Galerie, Wintergarten und Aussensitzplatz  

- Geschäftslokal (derzeit als Café genutzt)

- zusätzliches Zimmer mit Dusche/Toilette (derzeit vom Café genutzt)

- Vollvermietet

- Zentrale Lage im Dorf mit ÖV-Zugang

-Kellerabteile für jede Wohnung

- Trocknungsraum m.Secomat

- 4PP`sund weitere Parkmöglichkeiten bei der Landi

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Besichtigungen finden am Samstag, 23. Mai oder nach Vereinbarung statt.

Anbieter

immo-ment.com
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Haldenstrasse
8
3454Sumiswald
Inseratenummer
4003122141
Objekt-Ref.
war63.otcua

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