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"Bereits 5 Parzellen verkauft, darunter die Attika! Es bleiben nur noch 2 x 4,5 Zimmer!"

Kaufpreis
CHF 805'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
88 m2

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Standort

Les Condémines 4, 2525 Le Landeron

Wegzeit

  • 4 min.Station: Le Landeron

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    10 min.Collège primaire
  • Supermarkt

    6 min.Volg
  • Apotheke

    4 min.Pharmacie Amavita Le Landeron
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Le Landeron Gare

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 805'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
88 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Schönes Apartment im 1. Stock in einem zeitgenössischen Gebäude mit puristischen Linien

Residenz "A l'Ombre du Tilleul": Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment, ideal gelegen im 1. Stock eines zeitgenössischen Gebäudes, das für ein Leben aus Ästhetik, Modernität und absolutem Komfort konzipiert wurde. Auf einem 938 m² großen Grundstück erhebt sich dieses kleine, exklusive Gebäude über 4 Etagen und beherbergt 7 Apartments. In der Nähe des Sees, der Geschäfte und der Schulen liegt diese Residenz und verkörpert eine neue Art des Wohnens, indem sie ihren Bewohnern mehr als nur eine Unterkunft bietet ... ein wahres Leben.

Die Residenz "A l'Ombre du Tilleul" besteht aus:
3 Apartments mit 3,5 Zimmern
3 Apartments mit 4,5 Zimmern
1 außergewöhnliche Attika im letzten Stock

Dieses Apartment bietet einen schönen Wohnbereich, in dem die offene Küche harmonisch in das Wohnzimmer integriert ist. Große Fensterflächen überfluten die Räume mit natürlichen Licht und verlängern den Wohnbereich auf den Balkon. Das Elternschlafzimmer mit seiner eigenen Dusche gewährleistet Komfort und Intimität, während die hochwertigen Ausführungen Eleganz und Serenität in jeden Raum bringen.

Das Apartment präsentiert sich wie folgt:

- 1 Eingangshalle mit Einbauschränken von ~7 m²
- 1 Wohnbereich mit offener Küche von ~30,5 m²
- 1 Elternschlafzimmer mit Bad von ~20 m²
- 2 Schlafzimmer von ~11 und ~10 m²
- 1 Badezimmer von ~5 m²
- 1 Keller von ~6,5 m²
- 1 Außenparkplatz
- 1 Balkon von ~9,5 m²


Preis: CHF 805'000.--
Zusätzlich, Außenparkplatz: CHF 25'000.--

Highlights:

- Exklusives Gebäude in humanoer Größe
- Zeitgenössische Architektur
- Hochwertige Materialien
- Ausführung nach Wunsch des Käufers
- Helle, offene Räume mit Ausblick nach außen
- Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Aufzug
- Gemeinsame Zone
- Außenparkplatz
- Außenradparkplatz
- Vorbereitung für Elektrotankstellen
- Nahe bei allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln

Idyllisch an der Grenze zwischen den Kantonen Neuchâtel und Bern gelegen, ist Le Landeron die einzige neuchâteloise Gemeinde am Ufer des Bielersees. Sein mittelalterliches Dorf ist ein sorgfältig gepflegtes architektonisches Juwel. Seine gepflasterten Gassen, seine farbenfrohen Arkaden und seine Brunnen machen es zu einem unverzichtbaren Ort.

Leben in Le Landeron bedeutet, das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur, Authentizität und städtischer Nähe zu finden. Ein friedlicher, inspirierender und herzlicher Zufluchtsort, ideal für Familien oder Rentner, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Die nächsten wichtigen Zentren sind:
- Neuchâtel: 13 Min./15 km
- Biel: 16 Min./18 km
- Murten: 20 Min./24 km
- La Chaux-de-Fonds: 26 Min./34 km
- Bern: 42 Min./50 km

Fordern Sie die Verkaufsbroschüre an, in der Sie weitere Informationen und Fotos finden.

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Kontakt: Florence Delay, Tel: +41 (0)78 624 38 94 Florence DELAY

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Reference 5 Immobilier SARoute de Lausanne 14, 1037 EtagnièresAlle Objekte dieses Anbieters
Florence DELAY
Florence DELAYAgent immobilier qualifiée USPI
Inseratenummer
4003124452
Objekt-Ref.
86469795C
Gold Partner
Florence DELAY
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