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"Schönes Apartment im 1. Stock in einem contemporary Gebäude mit klaren Linien!"

Kaufpreis
CHF 805'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
88 m2

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Standort

Les Condémines 4, 2525 Le Landeron

Wegzeit

  • 4 min.Station: Le Landeron

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Pharmacie Amavita Le Landeron
  • Supermarkt

    6 min.Volg
  • Schule

    10 min.Collège primaire
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Le Landeron

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 805'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
88 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Projekt ist gut vorangekommen! Selten gibt es etwas, das Familien und Liebhaber von raffinierter Architektur gleichermaßen begeistert.

Die Residenz "A l'Ombre du Tilleul" bietet dieses wunderschöne Apartment mit 4,5 Zimmern im 1. Stock eines contemporary Gebäudes, das für ein Leben aus Ästhetik, Moderne und absolutem Komfort konzipiert wurde. Auf einem Grundstück von 938 m² erhebt sich dieses kleine, exklusive Gebäude über 4 Etagen und beherbergt 7 Apartments. In der Nähe des Sees, der Geschäfte und Schulen gelegen, verkörpert diese Residenz eine neue Art zu leben und bietet ihren Bewohnern mehr als nur eine Unterkunft ... ein wahres Leben.

Die Residenz "A l'Ombre du Tilleul" besteht aus:
3 Apartments mit 3,5 Zimmern
3 Apartments mit 4,5 Zimmern
1 außergewöhnliches Penthouse im letzten Stock

Dieses Apartment bietet einen schönen Wohnbereich, in dem die offene Küche harmonisch zum Wohnzimmer integriert ist. Große Fensterflächen überfluten die Räume mit natürlichen Licht und verlängern den Wohnbereich auf den Balkon. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad gewährleistet Komfort und Intimität, während die hochwertigen Ausführungen Eleganz und Serenität in jeden Raum bringen. Darüber hinaus profitiert das Apartment von einem privaten Kräutergarten auf dem Dach des Parkhauses, einer wahren Einladung, zu kultivieren, zu teilen und zu genießen. Ein gemeinsamer Treffpunkt wurde auch auf den suspendierten Terrassen um einen alten, hundertjährigen Lindenbaum angelegt.

Das Apartment präsentiert sich wie folgt:

- 1 Eingangshalle mit Einbauschrank von ~7 m²
- 1 Wohnbereich mit offener Küche von ~30,5 m²
- 1 Elternschlafzimmer mit Duschbad von ~20 m²
- 2 Schlafzimmer von ~11 und ~10 m²
- 1 Badezimmer von ~5 m²
- 1 Keller von ~6,5 m²
- 1 überdachte Außenparkplatz
- 1 Balkon von ~9,5 m²
- 1 privater Kräutergarten

Preis: CHF 805'000.--
Zusätzlich, überdachte Außenparkplatz: CHF 25'000.--

Highlights:

- Exklusives Gebäude in humanoer Größe
- Contemporary Architektur
- Hochwertige Materialien
- Ausführung nach Wunsch des Käufers
- Helle, offene Räume mit Ausblick nach außen
- Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad
- Aufzug
- Privater Kräutergarten
- Gemeinsamer Treffpunkt
- Überdachte Außenparkplatz
- Außenradparkplatz mit 27 Plätzen
- Vorbereitung für Elektrotankstellen
- Nahe bei allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln

Idyllisch an der Grenze zwischen den Kantonen Neuchâtel und Bern gelegen, ist Le Landeron die einzige neuchâteloise Gemeinde am Ufer des Bielersees. Das mittelalterliche Dorf ist ein sorgfältig gepflegtes architektonisches Juwel. Seine gepflasterten Gassen, farbenfrohen Arkaden und Brunnen machen es zu einem unverzichtbaren Ort.

In Le Landeron zu leben, bedeutet, das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur, Authentizität und städtischer Nähe zu finden. Ein friedlicher, inspirierender und herzlicher Rückzugsort, ideal für Familien oder Rentner, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Die nächsten wichtigen Zentren sind:
- Neuchâtel: 13 Min./15 km
- Biel: 16 Min./18 km
- Murten: 20 Min./24 km
- La Chaux-de-Fonds: 26 Min./34 km
- Bern: 42 Min./50 km

Fordern Sie die Verkaufsbroschüre an, in der Sie weitere Informationen und Fotos finden.

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Kontakt: Florence Delay, Tel: +41 (0)78 624 38 94 Florence DELAY

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Florence DELAY

Anbieter

Reference 5 Immobilier SA
Reference 5 Immobilier SA
Route de Lausanne 14
1037Etagnières
Inseratenummer
4003124452
Objekt-Ref.
86469795C

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