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"Schönes Apartment im 2. Stock eines contemporaryen Gebäudes mit klaren Linien!"

Kaufpreis
CHF 800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
88 m2

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Standort

Les Condémines 4, 2525 Le Landeron

Wegzeit

  • 4 min.Station: Le Landeron

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Pharmacie Amavita Le Landeron
  • Supermarkt

    6 min.Volg
  • Schule

    10 min.Collège primaire
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Le Landeron

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
88 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Projekt ist gut vorangekommen! Selten gibt es etwas, das sowohl Familien als auch Liebhaber von raffinierter Architektur so sehr anspricht.

Residenz "A l'Ombre du Tilleul": Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment, ideal gelegen, mit 4,5 Zimmern im 2. Stock eines contemporaryen Gebäudes, das designed wurde, um einen Lebensraum zu bieten, der Ästhetik, Modernität und absoluten Komfort verbindet. Auf einem Grundstück von 938 m² erhebt sich dieses kleine, exklusive Gebäude mit menschlichem Maßstab über 4 Etagen und beherbergt 7 Apartments. In der Nähe des Sees, der Geschäfte und der Schulen gelegen, verkörpert diese Residenz eine neue Art zu leben und bietet ihren Bewohnern mehr als nur eine Unterkunft ... ein wahres Lebenskunstwerk.

Die Residenz "A l'Ombre du Tilleul" besteht aus:
3 Apartments mit 3,5 Zimmern
3 Apartments mit 4,5 Zimmern
1 außergewöhnliches Penthouse, das die letzte Etage einnimmt

Dieses Apartment bietet einen schönen Wohnbereich, in dem die offene Küche harmonisch in das Wohnzimmer integriert ist. Große Fensterflächen überfluten die Räume mit natürlichen Licht und verlängern den Wohnbereich auf den Balkon. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad gewährleistet Komfort und Intimität, während die hochwertigen Ausführungen Eleganz und Serenität in jeden Raum bringen. Darüber hinaus profitiert das Apartment von einem privaten Kräutergarten auf dem Dach des Parkhauses, eine wahre Einladung, zu kultivieren, zu teilen und zu genießen. Ein gemeinsamer Treffpunkt wurde auch auf den suspendierten Terrassen um einen alten, hundertjährigen Lindenbaum angelegt.

Das Apartment präsentiert sich wie folgt:

- 1 Eingangshalle mit Einbauschränken von ca. 7 m²
- 1 Wohnbereich mit offener Küche von ca. 30,5 m²
- 1 Elternschlafzimmer mit Duschbad von ca. 20 m²
- 2 Schlafzimmer von ca. 11 und 10 m²
- 1 Badezimmer von ca. 5 m²
- 1 Keller von ca. 6,5 m²
- 1 überdachte Außenparkplatz
- 1 Balkon von ca. 9,5 m²
- 1 privater Kräutergarten

Preis: CHF 800'000.--
Zusätzlich, überdachte Außenparkplatz: CHF 25'000.--

Highlights:

- Exklusives Gebäude mit menschlichem Maßstab
- Contemporäre Architektur
- Hochwertige Materialien
- Ausführung nach Wunsch des Käufers
- Helle, offene Räume mit Ausblick nach außen
- Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad
- Aufzug
- Privater Kräutergarten
- Gemeinsamer Treffpunkt
- Überdachte Außenparkplatz
- Außenradparkplatz mit 27 Plätzen
- Vorbereitung für Elektrotankstellen
- Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln

Idyllisch an der Grenze zwischen den Kantonen Neuchâtel und Bern gelegen, ist Le Landeron die einzige neuchâteloise Gemeinde am Ufer des Bielersees. Das mittelalterliche Dorf ist ein sorgfältig gepflegtes architektonisches Juwel. Seine gepflasterten Gassen, farbenfrohen Arkaden und Brunnen machen es zu einem unvergleichlichen Ort.

In Le Landeron zu leben, bedeutet, das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur, Authentizität und städtischer Nähe zu finden. Ein friedlicher, inspirierender und herzlicher Rückzugsort, ideal für Familien oder Rentner, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Die nächstgelegenen wichtigen Zentren sind:
- Neuchâtel: 13 Min./15 km
- Biel: 16 Min./18 km
- Murten: 20 Min./24 km
- La Chaux-de-Fonds: 26 Min./34 km
- Bern: 42 Min./50 km

Fordern Sie die Verkaufsbroschüre an, in der Sie weitere Informationen und Fotos finden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit nicht!
Kontakt: Florence Delay, Tel: +41 (0)78 624 38 94 Florence DELAY

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Florence DELAY

Anbieter

Reference 5 Immobilier SA
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Route de Lausanne 14
1037Etagnières
Inseratenummer
4003124455
Objekt-Ref.
86739519C

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