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"Schönes Appartement im 1. Stock in einem contemporary Gebäude mit klaren Linien!"

Kaufpreis
CHF 600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
68 m2

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Standort

Les Condémines 4, 2525 Le Landeron

Wegzeit

  • 4 min.Station: Le Landeron

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Collège primaire
  • Supermarkt

    6 min.Volg
  • Apotheke

    4 min.Pharmacie Amavita Le Landeron
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Le Landeron Gare

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
68 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Projekt hat gute Fortschritte gemacht! Selten gibt es etwas, das sowohl Familien als auch Liebhaber von raffinierter Architektur so sehr anspricht.

Residenz "A l'Ombre du Tilleul": Entdecken Sie dieses wunderschöne Appartement, das ideal im 1. Stock eines contemporary Gebäudes liegt, das dafür konzipiert wurde, einen Lebensraum zu bieten, der Ästhetik, Modernität und absoluten Komfort verbindet. Auf einer Parzelle von 938 m² erhebt sich dieses kleine Gebäude mit 4 Etagen und beherbergt 7 Appartements. In der Nähe des Sees, der Geschäfte und Schulen gelegen, verkörpert diese Residenz eine neue Art zu leben und bietet ihren Bewohnern viel mehr als nur eine Unterkunft ... ein wahres Lebenskunstwerk.

Die Residenz "A l'Ombre du Tilleul" besteht aus:
3 Appartements mit 3,5 Zimmern
3 Appartements mit 4,5 Zimmern
1 außergewöhnliches Dachgeschoß, das den letzten Stock einnimmt

Dieses Appartement bietet einen schönen Wohnbereich, in dem die offene Küche harmonisch mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Große Fensterflächen überfluten die Räume mit natürlichen Licht und verlängern den Wohnbereich auf den Balkon. Das Elternschlafzimmer mit seiner eigenen Dusche gewährleistet Komfort und Intimität, während die hochwertigen Ausführungen Eleganz und Serenität in jeden Raum bringen.

Das Appartement präsentiert sich wie folgt:

- 1 Eingangshalle mit Einbauschränke von ~7 m²
- 1 Wohnbereich mit offener Küche von ~ 27,50 m²
- 1 Elternschlafzimmer mit Bad von ~18 m²
- 1 Schlafzimmer von ~10 m²
- 1 Dusche von ~3 m²
- 1 Keller von ~6 m²
- 1 Außenparkplatz, nicht überdacht
- 1 Balkon von ~9,5 m²
- 1 privater Kräutergarten

Preis: CHF 600'000.--
Zusätzlich, Außenparkplatz: CHF 25'000.--

Highlights:

- Gebäude mit hohem Standard und menschlichem Maßstab
- Contemporary Architektur
- Hochwertige Materialien
- Ausführung nach Wunsch des Käufers
- Helle und offene Räume zum Äußeren
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
- Aufzug
- Privater Kräutergarten
- Gemeinsamer Bereich
- Außenparkplatz
- Außenradparkplatz
- Vorbereitung für Elektrotankstellen
- Nahe bei allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln

Idyllisch an der Grenze zwischen den Kantonen Neuenburg und Bern gelegen, ist Le Landeron die einzige neueburgische Gemeinde am Ufer des Bielersees. Das mittelalterliche Dorf ist ein sorgfältig gepflegtes architektonisches Juwel. Seine gepflasterten Gassen, farbenfrohen Arkaden und Brunnen machen es zu einem unvergleichlichen Ort.

In Le Landeron zu leben, bedeutet, das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur, Authentizität und städtischer Nähe zu finden. Ein friedlicher Zufluchtsort, inspirierend und herzlich, ideal für Familien oder Rentner, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Die nächsten großen Zentren sind:
- Neuenburg: 13 Min./15km
- Biel: 16 Min./18km
- Murten: 20 Min./24km
- La Chaux-de-Fonds: 26 Min./34km
- Bern: 42 Min./50km

Fordern Sie die Verkaufsbroschüre an, in der Sie weitere Informationen und Fotos finden.

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Kontakt: Florence Delay, Tel: +41 (0)78 624 38 94 Florence DELAY

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Reference 5 Immobilier SARoute de Lausanne 14, 1037 EtagnièresAlle Objekte dieses Anbieters
Florence DELAY
Florence DELAYAgent immobilier qualifiée USPI
Inseratenummer
4003124531
Objekt-Ref.
86969505
Gold Partner
Florence DELAY
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