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"Appartement rénové dans une résidence de standing"

Kaufpreis
CHF 1'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
108 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
4
Wohnfläche:
108 m2
Nutzfläche:
118 m2
Baujahr:
1950

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, ce bel appartement de 108 m² offre un cadre de vie alliant élégance, confort et sérénité. Situé au sein d'une résidence de grand standing, soigneusement entretenue et équipée d'un ascenseur, il séduit dès l'entrée par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse.

Baigné de lumière naturelle, l'appartement bénéficie d'une vue partielle sur le lac ainsi que sur le parc arboré de la copropriété, apportant une sensation d'espace et de bien-être au quotidien. Ses deux généreux balcons, totalisant plus de 20 m², constituent de véritables prolongements extérieurs, idéals pour profiter du calme environnant et de la verdure.

La partie jour se compose d'un vaste séjour réunissant salon et salle à manger, avec un accès direct au balcon, créant un espace convivial et harmonieux. La cuisine indépendante, également ouverte sur l'extérieur, offre un cadre fonctionnel et agréable. L'espace nuit propose une grande chambre avec accès au balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires, parfaitement adaptées à une famille ou à un aménagement en bureau.

Un WC visiteurs ainsi qu'une salle de douche à l'italienne, équipée d'une colonne de lavage, complètent ce bien.

La résidence offre un accès direct aux quais et aux promenades du parc, renforçant le caractère exclusif de ce bien et la qualité de vie qu'il procure.

Un appartement rare, idéal pour les amateurs de calme, de verdure et de prestations de qualité, à proximité immédiate de toutes les commodités.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

CARDIS Immobilier | Nyon
CARDIS Immobilier | Nyon
Place Bel-Air 6
1260Nyon
Inseratenummer
4003136552
Objekt-Ref.
81133
CARDIS Immobilier | Nyon
Anbieter
CARDIS Immobilier | Nyon

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