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"Une bâtisse du XVIIe siècle à transformer selon vos ambitions"

Kaufpreis
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
9
Fläche
398 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
398 m2
Kubatur:
4520 m3
Letztes Renovationsjahr:
1970
Baujahr:
1700

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Cette propriété villageoise d'origine vigneronne se situe en bordure du vieux bourg de Saint-Blaise, dans un environnement calme et authentique, à seulement quelques minutes de Neuchâtel.

Implantée sur une parcelle de 1'791 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec un grand jardin arboré, un étang et plusieurs espaces extérieurs à valoriser.

Le corps principal, datant de la fin du XVIIe siècle, développe environ 398 m² habitables et un volume de 3'390 m.

La maison comprend actuellement 9 pièces, dont plusieurs espaces de réception, des chambres généreuses et des volumes annexes liés à l'activité viticole.

À ce jour, le bien a été désamianté et vidé en grande partie, offrant une base idéale pour un projet de rénovation complet et une reconfiguration des espaces selon les besoins.

Les combles présentent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'augmenter significativement la surface utile.

Ce bien s'adresse à un acquéreur à la recherche d'un objet de caractère, avec une forte valeur patrimoniale et un potentiel de transformation important.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Raphael Bonjour

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)
Rue des Chavannes 3
2000Neuchâtel
Inseratenummer
4003136627
Objekt-Ref.
047457
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)

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