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"Herzliche Villa - Cossonay-Ville"

Kaufpreis
CHF 1'980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
174 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'980'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
174 m2
Grundstücksfläche:
1051 m2
Kubatur:
1122 m3
Baujahr:
1970

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, profitiert diese schöne Einzelvilla von einer privilegierten Lage auf den Höhen von Cossonay. Errichtet auf einem Grundstück von 1'051 m², bietet sie eine panoramatische Aussicht auf die Alpen, eine schöne Abgeschiedenheit und einen besonders angenehmen Lebensraum im Alltag.

Die Außenbereiche sind eine wahre Verlängerung des Hauses. Aufgeteilt in terrassierten Grundstück, bietet der Garten Charme, Tiefe und ein großes Potenzial für Veränderungen. Die drei Terrassen ermöglichen es, unterschiedliche Lebensräume nach Belieben zu gestalten: Familienmahlzeiten, Entspannung in der Sonne oder intime Abendstunden mit Blick auf das Panorama. Drei geräumige Gartenhäuser komplettieren das Ensemble für die Lagerung, während der Krug sicherlich einen bestimmten Reiz für Gartenliebhaber und Freunde des Lebens im Freien haben wird.

Über 7 Räume mit etwa 174 m² Wohnfläche und 242 m² Nutzfläche verfügt, bietet das Haus komfortable Räume und eine Verteilung, die sich perfekt für das Familienleben eignet. Die Räume ermöglichen es, Geselligkeit, Unabhängigkeit und Flexibilität im Alltag zu verbinden, sei es, um eine Familie zu empfangen, ein Büro einzurichten oder die Nutzung im Laufe der Zeit zu ändern. Das unabhängige Studio ist in dieser Hinsicht ein echter Vorteil und bietet viele Möglichkeiten, je nach Bedarf.

Durch die Qualität ihrer Lage, den Reichtum ihrer Außenbereiche, ihre bemerkenswerte Aussicht und ihr Potenzial für Erweiterungen vereint diese Immobilie Kriterien, die auf dem Markt besonders selten geworden sind. Sie richtet sich an Käufer, die nach einem privilegierten Wohnort suchen, der sowohl sofortigen Komfort als auch schöne Perspektiven für die Zukunft bieten kann.


- 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
- Blick auf den See, die Alpen und den Mont Blanc
- Durchgang, sonnig und hell
- Zwei Stockwerke mit Keller
- Im Erdgeschoss
- Im 1. Stock
- Abstellräume
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer
- Eingerichtet und ausgestattet
- Großes Potenzial
- Modernität und excellenten Zustand
- Immediate Verfügbarkeit

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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SPG Vente LausannePlace de la Navigation 14, 1001 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Alexandre Sebastiani
Alexandre SebastianiCourtier
Inseratenummer
4003136759
Objekt-Ref.
mig-1277-5894987
Gold Partner
Alexandre Sebastiani
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