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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website
Neubauprojekt
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"Geräumige 5,5-Zimmer-Neuwohnung mit Terrasse und Garten"

Kaufpreis
CHF 2'400'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
131 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'400'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
131 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

  • Neubau

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Beschreibung

Im Herzen von Rolle präsentiert sich die Residenz La Baie d'Opale als eine neue Adresse der Extraklasse an der Waadtländer Riviera. Nur 70 Meter von den Ufern des Genfersees entfernt, bietet dieses Wohngebäude einen besonders gesuchten Lebensrahmen und liegt gegenüber dem Strand von Rolle.

Schöne neue 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, verteilt auf eine Fläche von 193 m2, Teil des Gebäudes D1.


Elegantes Design und zeitlose Ausführung.

Ein Keller im Untergeschoss.

Ein Doppelgaragenplatz ist vorgesehen, um die Leistungen dieses Objekts zu ergänzen, zusätzlich.

Darüber hinaus steht ein privater Fitnessraum allen Eigentümern zur Verfügung.


Die Highlights dieses einzigartigen Objekts:
- Privatzerreichbar: Terrasse und Garten
- Minergie-P-Eco-Zertifiziert - Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten
- Ventilation: Doppelstromsystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SA
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Bernard Nicod | Nyon VentesGold Partner
Bernard Nicod | Nyon Ventes
Chemin d'Eysins 51
1260Nyon

Kontakt

OSCARSSON Peter

+41 22 990 90 91
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Inseratenummer
4003139171
Objekt-Ref.
81208-7696_D1_A02
Bernard Nicod | Nyon Ventes
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