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"Maison de 3 logements avec ateliers au formidable potentiel"

Kaufpreis
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
12
Fläche
200 m2

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Standort

Grand-Rue 153, 1454 Sainte-Croix

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Sainte-Croix

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    11 min.Collège de L'Auberson
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Vers-chez-les-Jaques

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12
Wohnfläche:
200 m2
Nutzfläche:
500 m2
Grundstücksfläche:
1660 m2
Kubatur:
2180 m3
Baujahr:
1959

Merkmale und Ausstattung

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Cette belle maison est composée de deux logements de 4.5p et de 5.5p, d'un grand studio ainsi que de deux ateliers totalisant 300m2 avec de beaux volumes et disposant chacun d'accès indépendants. Située en zone industrielle, en bordure de zone agricole, elle jouit d'une magnifique vue dégagée et d'un grand potentiel d'aménagement.

Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un entrepreneur qui souhaite être à proximité directe de son lieu de travail.

Les espaces sont distribués comme suit:

Rez-supérieur:

- Buanderie commune

Appartement de 1.5p: Loué CHF 1'200.- / mois
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Grande pièce à vivre
- Salle de douche avec WC

Appartement de 4.5p: Occupé par le propriétaire
- Hall d'entrée
- Salon / salle à manger
- Deux chambres à coucher
- Cuisine entièrement équipée
- Bureau avec accès à un espace polyvalent
- Accès aux ateliers situés au rez-inférieur

Rez-supérieur: Loué 1'390.- / mois + CHF 150.- / mois pour un garage
Appartement de 5.5p
- Hall d'entrée
- Chambre indépendante
- Salon / salle à manger avec accès à la terrasse
- Trois chambre à coucher
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Salle de bain avec WC

Rez-inférieur:
- Bureau avec WC/douche: Loué CHF 450.- / mois
- Deux ateliers dont un avec un point élévateur
- Caves
- Sauna
- Local technique avec accès à l'extérieur

Espaces extérieurs:
- 2 garages
- 3 garages box
- Plusieurs places de parc
- Jardin

Bon à savoir:
- L'appartement de 4.5p au rez-supérieur peut communiquer avec l'appartement de 5.5p situé à l'étage.
- Des boulangeries, fromageries et hôtels sont accessibles en quelques minutes, tout comme divers services et infrastructures de loisirs à proximité.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4003140326
Objekt-Ref.
20260427-NHS.20260427-NHS.20260427-NHS

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