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"Un écrin d’exception au cœur historique !"

Kaufpreis
CHF 648'000.–
Zimmer
3
Fläche
80 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 648'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
80 m2
Nutzfläche:
80 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Niché dans le cadre prestigieux du centre historique, à deux pas du Château, cet appartement est une véritable perle rare. Alliant le cachet de l'ancien à une sérénité absolue, il offre un cadre de vie unique, à l’abri de l’agitation urbaine. Cet espace au caractère singulier est idéal pour une personne seule en quête d'un cocon inspirant ou un couple désirant s'épanouir dans un environnement privilégié.

L'appartement se distingue par :

  • une vaste pièce de vie : Un salon baigné de lumière naturelle, spacieux et accueillant.

  • une cuisine "rétro" fonctionnelle avec coin repas, prête à être sublimée

  • un espace polyvalent : (bureau ou salle à manger).

  • une grande chambre à coucher : spacieuse et paisible.

  • un hall d'entrée fonctionnel : avec de nombreux rangements intégrés.

  • une salle de bain classique : Équipée d'une baignoire pour vos moments de détente

  • une buanderie commune

Mobilité et Stationnement :

  • Parking : Facilité de stationnement grâce à un macaron permettant l'accès au grand parking situé au pied du Château, à proximité immédiate.

  • Transports : Bus, 300 m, Gare CFF d'Allaman à 800 m (liaisons rapides vers Genève et Lausanne).

Situation et Commodités :

  • Cadre de vie : Calme absolu dans le centre historique, à deux pas des jardins du Château.

  • Commerces : À seulement 850 m du Littoral Centre (Coop) et d'IKEA.

  • Éducation : L'école primaire est située à 2 000 m, facilement accessible grâce au bus scolaire qui assure le transport des enfants en toute sécurité.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Noble & Vive Estate
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Kontakt

D. Süar

Inseratenummer
4003141112
Objekt-Ref.
ney92.y7sdo

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