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"Zwei Wohnhäuser inklusive Atelier und Laden"

Kaufpreis
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Kosten

Kaufpreis:
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Nutzfläche:
320 m2
Grundstücksfläche:
2523 m2
Kubatur:
1639 m3

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Charmante Doppel-Liegenschaft mit Atelier und traumhafter Bergsicht

Inmitten der idyllischen Landschaft von Schangnau, umgeben von unberührter Natur, erwartet Sie diese besondere Liegenschaft mit gleich zwei Wohnhäusern auf einer Parzelle. Die erhöhte Lage bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Bergwelt des Emmentals - insbesondere auf die markante Hohgant-Kette, welche das Panorama eindrucksvoll prägt.

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Zwei separate Wohnhäuser auf einer Parzelle
  • Zusätzliches Atelier / Arbeitsbereich vorhanden
  • Beide Häuser jeweils mit Küche, Wohnbereich und Badezimmer ausgestattet
  • Glasfaseranschluss in beiden Häusern
  • Gepflegter Zustand mit viel Entwicklungspotenzial
  • Ruhige, naturnahe Umgebung mit viel Privatsphäre

Die beiden Gebäude überzeugen durch ihren rustikalen Charme mit viel Holz und einer warmen, wohnlichen Atmosphäre. Grosszügige Räume und funktionale Grundrisse bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung.

Das Atelier eröffnet zusätzlichen Raum für kreative oder gewerbliche Tätigkeiten und macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Selbstständige oder Handwerker.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Lehmann Immobilien
Lehmann Immobilien
Bahnhofstrasse 4
3550Langnau Im Emmental
Inseratenummer
4003144718
Objekt-Ref.
26_236
Lehmann Immobilien
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