Découvrez cette superbe maison mitoyenne contemporaine, offrant un cadre de vie idéal et "clé en main" pour les familles. Nichée dans le paisible quartier du Bellevuepark à Port, elle allie parfaitement des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un confort moderne absolu. Ce bien d'exception saura vous séduire par ses finitions soignées et ses extérieurs multiples, le tout à quelques minutes seulement de Bienne et du lac. Avec ses 197 m² de surface habitable et ses 280 m² de surface totale, répartis sur 4 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et qualité de construction.

Les points forts de cette maison :

• 6.5 pièces spacieuses avec une hauteur sous plafond de 2.5 m, baignées de lumière naturelle.

• Des volumes généreux répartis sur 4 niveaux (incluant un sous-sol entièrement excavé), où chaque mètre carré a été pensé pour votre bien-être.

• 5 chambres et une suite parentale. Elles offrent une intimité parfaite pour chaque membre de la famille. Le clou du spectacle : une majestueuse suite parentale aux combles avec sa salle d'eau privative.

• 3 salles de bains modernes et élégantes pour le confort de toute la famille.

• Terrasses multiples. Profitez d'une belle terrasse dallée avec jardin au rez-de-chaussée, d'un balcon au premier étage, et d'une immense terrasse panoramique sur le toit.

• Garage et parking privatifs pour votre confort quotidien.

• Construction Minergie garantissant une excellente performance énergétique et un faible impact environnemental.

• Panneaux photovoltaïque et thermique

• Chauffage. Chaudière communautaire à Pellets

• Lave-vaisselle et TV câblée inclus.

• Terrain de 205 m² pour profiter des beaux jours en été, où l'ensoleillement est généreux.

Construction et Modernité : Construite en 2020, cette maison a été pensée pour allier confort absolu et protection de l'environnement. En plus d'une excellente isolation périphérique de 20 cm, de vitrages de dernière génération et d'un chauffage écologique assuré par une chaudière communautaire à pellets, la propriété excelle sur le plan énergétique.

Afin de réduire drastiquement les coûts d'électricité, le propriétaire a récemment installé des panneaux photovoltaïques, qui viennent s'ajouter aux panneaux thermiques déjà présents.

Cette installation de pointe vous permet non seulement de consommer votre propre énergie verte, mais également de générer une réduction importante de vos charges en revendant le surplus de courant directement à la commune !

Calme et sérénité : Cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme et tranquille, aussi bien de jour que de nuit, idéal pour les familles en quête de quiétude. La rivière toute proche ajoute une touche de nature apaisante à ce cadre de vie privilégié.

Situation et commodités : Parfaitement desservie, la maison se trouve à seulement :

• 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Bellevue

• 7 minutes à pied de la Primarschule Port, idéal pour les familles avec enfants

• 8 minutes à pied du supermarché Denner pour vos courses quotidiennes

• 11 minutes à pied du terminal de ferry de Port

Cette maison mitoyenne d'exception, alliant modernité, performance énergétique et qualité de vie, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Ne manquez pas la chance de faire de cette propriété votre nouveau foyer !