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"Dachwohnung mit Charakter – ein Zuhause voller versteckter Lieblingsplätze"

Kaufpreis
CHF 2'400'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
215 m2

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Standort

In Lampitzäckern 57, 8305 Dietlikon

Wegzeit

Neu
  • 12 min.Station: Dietlikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    5 min.Lidl
  • Schule

    10 min.Kindergarten Tödi
  • Apotheke

    9 min.Coop Vitality
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Hörnligraben

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'400'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
2
Wohnfläche:
215 m2
Letztes Renovationsjahr:
2009
Baujahr:
1987

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (2)

Beschreibung

Diese grosszügige Dachwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1987 ist mit grosszügigen 215 m² Wohnfläche ein wahres Unikat.

Geniessen Sie ein offenes Wohngefühl im weitläufigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Wintergarten und sonniger Terrasse mit unverbaubarer Sicht ins Grüne.

Der private Bereich umfasst vier Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen und bietet viel Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice. Von hier aus führt eine interne Wendeltreppe ins Galeriegeschoss, das sich ideal als Rückzugsort mit Sauna, Nasszelle und Aufenthaltsbereich eignet.

Praktische Stauräume unter den Dachschrägen runden das Raumangebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung überzeugt mit:

  • Grosszügiger Raumaufteilung

  • Hochwertiger Materialisierung (Travertin Böden)

  • Lift direkt in die Wohnung

  • Drei Nasszellen

  • Galeriegeschoss mit Sauna und Rückzugsbereich

  • Zwei Cheminées

  • Zwei Aussenabstell- und zwei Garagenplätze

  • Wintergarten und sonnige Terrasse

  • Viel Stauraum unter den Dachschrägen

  • Unverbaubare Sicht ins Grüne

  • Natur direkt vor der Haustüre

  • Erdsondenheizung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen und sonnigen Lage. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Dietlikon ist in nur 11 Minuten zu Fuss erreichbar, und die Bushaltestelle Hörnligraben liegt lediglich 5 Gehminuten entfernt.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Lidl-Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe (5 Minuten), die Coop Vitality Apotheke erreichen Sie in 10 Minuten, und Familien schätzen die Nähe zum Kindergarten Tödi.

Die sonnige Ausrichtung, ruhige Umgebung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem echten Wohnjuwel in Dietlikon.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Sparhafen Immobilien AG
Sparhafen Immobilien AG
Fraumünsterstrasse 23
8001Zürich
Inseratenummer
4003149238
Objekt-Ref.
po5a0.1k5bu

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